Maison à Mina Clavero

Importante propiedad ubicada a 3.000 metros del centro de Mina Clavero, en un entorno natural privilegiado y con vista abierta a las sierras y al nacimiento del río Mina Clavero.
La propiedad se emplaza sobre un terreno de 43.000 m² (4 hectáreas y 3.000 m²) totalmente parquizado, con amplios espacios verdes y juegos de madera para niños, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.

La vivienda cuenta con una superficie total de 383 m², distribuidos en:
• 260 m² cubiertos
• 123 m² semicubiertos

La superficie cubierta se compone de 225 m² en planta baja y 35 m² en planta alta, correspondientes a la sala de juegos.
La construcción fue realizada con materiales de primera calidad, destacándose los detalles en madera en distintos sectores de la casa, que aportan calidez y carácter.
La estructura está ejecutada con mampostería de doble muro de ladrillo macizo, con aislación de telgopor en su interior y revestimiento exterior en piedra, lo que garantiza excelente comportamiento térmico.
Cuenta además con aberturas alemanas de PVC simil madera, con DVH de alta prestación.

Distribución y características

• Amplio living, comedor y cocina integrados, con excelente iluminación natural.
• Dormitorio principal en suite, con baño privado.
• Segundo dormitorio de amplias dimensiones.
• Oficina o estudio, con posibilidad de transformarse en tercer dormitorio.
• Sala de juegos en planta alta, con terraza y vista abierta a las sierras, orientada hacia el nacimiento del río Mina Clavero.
• Escalera de madera.
• Galería que rodea parte de la vivienda, equipada con asador y horno de barro.
• Amplia cochera semicubierta para 4 vehículos, ubicada junto a la galería.
• Garage cerrado independiente, con portón de madera y baño de servicio, que puede utilizarse como espacio de guardado, taller o adaptarse como departamento independiente o unidad para huéspedes.

Exterior y servicios

• Pileta de natación, equipada con todo lo necesario para su mantenimiento.
• Calefacción central por losa radiante en toda la casa, incluida la superficie semicubierta.
• Conexión eléctrica trifásica.
• Agua de red, más perforación propia para provisión de agua.
• Gas envasado con tanque tipo Zeppelin.
• Terreno completamente cercado con cercos vivos.
• Acceso por asfalto hasta aproximadamente 50 metros antes del ingreso a la propiedad.

Una propiedad ideal para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico, en una de las zonas más buscadas del Valle de Traslasierra.

Propiedad con Escritura

Esta propiedad se comercializa por intermedio de Santiago Novillo, CPI 8034
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina