Maison Individuelle De 4 Chambres Avec Jardin Et Garage à Samora Correia

Villa de 4 chambres avec architecture contemporaine, jardin et espace extérieur spacieux à Samora Correia.
Située dans un cadre paisible, cette villa se distingue par son paysage naturel préservé, les champs agricoles environnants et sa proximité avec le parc naturel de Lezírias. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des principales routes d’accès A10 et A13, vous permettant de rejoindre Lisbonne en seulement 35 minutes.

Cette villa, conçue pour assurer confort thermique et intimité, est située sur un terrain de 1 303 m², offrant 197 m² de surface intérieure et 85 m² de surface supplémentaire. Il est aménagé sur un seul étage et comprend un salon avec coin salon et salle à manger, bien éclairé et avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès à un espace barbecue, quatre chambres (dont une en suite) et trois salles de bain complètes.

Il comprend également un garage fermé pour trois véhicules et un espace extérieur pouvant faire l’objet d’ajouts futurs, tels qu’une piscine ou un espace de loisirs supplémentaire.

Caractéristiques :

- Villa individuelle de plain-pied
- 283 m² de surface brute
- 197 m² de surface utile
- Surface annexe de 85 m²
- Terrain de 1 303 m²
- Chauffage et climatisation par le sol, alimentés par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.
- Domotique installée
- Système d’aspiration central
- Système de ventilation mécanique (MVHR) pour le renouvellement de l’air, garantissant la qualité de l’air intérieur.
- Fenêtres à double vitrage Guardian Sun avec système d’inclinaison et de rotation, offrant une isolation acoustique et thermique.
- Pré-installation pour panneaux solaires et climatisation
- Jardin avec système d’irrigation automatique et puits canalisé
- Espace barbecue
- Garage fermé pour 3 véhicules
- Espace extérieur adapté à une piscine

La région de Samora Correia allie tradition, nature et modernité au cœur de la région du Ribatejo. Entouré par l’estuaire du Tage et de vastes réserves naturelles, il offre la possibilité de pratiquer des activités de plein air telles que l’observation des oiseaux, la randonnée et l’équitation.

La ville conserve une forte identité culturelle avec ses églises historiques, ses fêtes locales et sa gastronomie traditionnelle. À seulement 35 minutes de Lisbonne et bénéficiant d’un excellent accès routier via l’A1 et l’A10, Samora Correia se trouve à proximité de la capitale tout en préservant un style de vie paisible. Avec ses écoles, ses services et ses opportunités résidentielles croissantes, c’est une option attrayante pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et le lien avec la nature.
Classe énergétique : A
#Référence : PROP-33423