Villa Salentine Avec Vue Panoramique Sur La Mer En Vente à Pescoluse

Dans le paysage panoramique des douces collines côtières du Salento, Apulia Deluxe vous propose à la vente cette villa typique du Salento de 120 m² avec vue panoramique sur la mer sur un terrain d’environ 4300 m², où se trouve également une splendide Pajara à restaurer.

La villa

Située dans un grand jardin luxuriant de maquis méditerranéen et d’oliviers, la villa, aménagée sur un seul niveau, se compose d’un hall d’entrée avec une cuisine complète, d’un couloir avec canapé et de 3 chambres élégantes desservies par 3 salles de bains complètes avec cabine de douche.

La villa est construite dans le style et la tradition des maisons typiques du Salento, avec des voûtes en berceau et des tufs apparents, des murs épais et puissants et de nombreuses niches avec des points lumineux qui mettent en valeur les intérieurs d’une lumière douce et diffuse

Les espaces extérieurs

Ce qui rend cette villa unique, c’est la présence de deux grandes pergolas extérieures, pour une surface ombragée totale de plus de 100 mètres carrés. La première pergola, située à l’entrée de la maison, est utilisée comme un espace de détente confortable, avec des canapés et des conforts, idéal pour être complété par un barbecue ou une cuisine extérieure. Derrière cette zone se trouve un petit pajara, partiellement en ruine, qui, selon les besoins, peut être utilisé comme débarras ou dépendance.

Le deuxième porche, de 55 m², s’ouvre plutôt sur une splendide vue panoramique sur la mer sur la région de Pescoluse, garantie non seulement pour l’avenir, mais aussi pour la position, par les récentes restrictions paysagères introduites par la région des Pouilles.

Dans l’espace extérieur, à proximité de la villa, il est possible de définir un espace solarium immergé dans la nature, avec l’installation d’une piscine extérieure, également avec vue panoramique.

Services et usines

La villa est équipée d’un chauffage par le sol et d’une climatisation avec onduleur chaud/froid, ce qui vous garantira un séjour agréable en hiver comme en été. En ce qui concerne l’eau chaude, en revanche, des panneaux solaires sont installés sur la terrasse de la villa, également soutenus par une chaudière à gaz.

Du point de vue de l’eau, enfin, la villa est desservie par une grande citerne, avec la possibilité de créer un puits artésien, et par une fosse septique.

L’emplacement

Cette élégante villa avec vue panoramique sur la mer est située dans la localité de Fani, à Salve, dans la province de Lecce.

La villa se trouve à 5 minutes de la plage de Pescoluse (3 km) et à moins de 6 km de la ville de Salve. Enfin, l’établissement se trouve à environ 15 km de Santa Maria di Leuca, l’une des destinations les plus célèbres et les plus populaires du Salento.

La municipalité de Salve se trouve à environ 60 km de Lecce et à 120 km de l’aéroport de Brindisi (Aeroporto del Salento)

La bande côtière sablonneuse de Marina di Ugento à Santa Maria di Leuca regorge de sources d’eau douce qui se jettent dans la mer. Beaucoup sont présents, notamment entre les plages de Pescoluse et de Torre Vado. Ces sources d’eau créent de véritables « bagnaroles » (réservoirs naturels d’eau douce).

La Marina di Pescoluse est l’une des stations balnéaires les plus populaires d’Europe. En effet, chaque année, ses plages de sable doré, ses eaux cristallines aux eaux peu profondes et le maquis méditerranéen, souvent également présent sur les dunes de sable, en font une destination prisée par de nombreux touristes et voyageurs. Depuis plusieurs années, cette étendue de plage a reçu le DRAPEAU BLEU de la communauté européenne, en tant que lieu offrant la mer la plus propre d’Italie, et le DRAPEAU VERT, en tant que lieu offrant les meilleures plages et les meilleurs services, adaptés aux familles avec enfants.