Salouel Contemporain

Découvrez un pavillon Contemporain à proximité du CHU / autoroute.Aux Portes D’ AMIENS, secteur dury.VERS SUR SELLE Pavillon d’exception avec 4 suites alliant modernité, espace et raffinement, prête à vous accueillir.Un Chef-d’œuvre Architectural au Cœur d’un Écrin de Verdure.Imaginez une maison contemporaine où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Avec ses 260 m² de surface habitable et ses 55 m² de Garage, cette demeure allie grandeur et intimité. Construite en 2022, elle incarne l’élégance intemporelle et les dernières innovations en matière d’habitat.Dès l’entrée, vous serez saisi par un magnifique patio avec olivier nuage au centre de la maison, un vestibule, une cave a vin, la magnificence de son séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à ses hauteurs sous plafond de 6 mètres et ses ouvertures accordéon en aluminium avec triple vitrage. Une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine / buanderie s’ouvre sur cet espace de vie, une suite de plain pied avec douche baignoire et dressing, sans oublier le wc Japonais indépendant.Pour accéder à l’étage un magnifique escalier suspendu s’ouvrira sur un palier avec bow-window espace lecture ou détente, 3 chambres chacune disposant d’un salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un WC indépendant, sans oublier le grand filet suspendu style catamaran .S’étendant sur 1430 m² de terrain, cette propriété est une invitation à la détente et au plaisir. Un jardin de 1000 m², soigneusement entretenu, vous enveloppe de verdure et de tranquillité. 3 terrasses , dont une terrasse couverte et une à l’étage.À l’intérieur, l’isolation Euromac2 et le chauffage pompe a chaleur réversible et une VMC double flux garantissent une température idéale toute l’année, tandis que la conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et la suite de plain-pied offrent une accessibilité optimale. Les 2 grandes places de stationnement intérieur et les 7 places extérieures vous accueillent en toute sérénité, quelles que soient vos allées et venues.Les matériaux haut de gamme reflètent du standing de cette propriété. Chaque pièce a été conçue pour marier esthétique et fonctionnalité, créant un cadre de vie où chaque instant devient un plaisir.Une Lumière Naturelle et une Exposition Sud-Ouest pour une meilleure qualité de vie.Orientée Sud-Ouest, cette maison bénéficie d’une exposition optimale, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les toits plats et les portes en triple vitrage amplifient cette sensation d’espace et de liberté, tandis que la vue panoramique sur les alentours ajoute une touche de magie à votre quotidien.Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans une maison contemporaine d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd’hui MAXIME pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSELAgent commercial (Entreprise individuelle).LAVALLARD IMMOBILIERPUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURTIMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/