Salon De Provence Individuel

Découvrez cette superbe maison de ville d’architecte T4 d’environ 103 m² habitables, située dans un environnement résidentiel recherché de Salon-de-Provence, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable.Cette maison contemporaine séduit immédiatement par son architecture élégante aux lignes épurées et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec de larges ouvertures, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace s’ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un second WC indépendant ainsi qu’un dégagement optimisent parfaitement le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie également d’un garage de 18,30 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives au devant de la maison incluses dans le prix.Conçue avec une attention particulière portée au design, à la luminosité et au confort de vie intérieur/extérieur, cette maison offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et raffiné, idéal pour une résidence principale familiale.Prix : 495 000 € TTCGarage inclus + 2 places de stationnement privatives incluses.Bâtiment basse consommationVisuel non contractuel – proposition d’aménagement meublé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Mentions légales :Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agenceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000097.Siret n° 92933615400018
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/