Salò, Villa Individuelle Avec Maison Individuelle Et Parc Privé

Salò, a villa in need of renovation, located just a 15-minute walk from the historic center and the lakefront; this property offers a combination of partial lake views, extensive green spaces, and generous building square footage.
Nestled in a private park of approximately 4,800 square meters with a private well approximately 40 meters deep, the main villa and annex represent an attractive opportunity for both those seeking a significant residence and real estate investors.
The living spaces are generous; the main villa measures 450 square meters in total, spread over three levels (approximately 150 square meters per floor), and is ideal for large living areas, master bedroom suites, and relaxation/hobby areas.
The 90 square meter annex is perfect as a guest house or as accommodation for domestic staff.
Alternatively, the volume can be combined to further expand the main villa.
The private park of 4,800 square meters of flat land offers the ideal space for an infinity pool, tennis courts, or manicured gardens.
Property with tremendous potential located in one of the most sought-after and prestigious locations on Lake Garda.
Salò, villa da ristrutturare, situata a soli 15 minuti a piedi dal centro storico e dal lungolago; questa proprietà offre una combinazione di vista lago parziale, ampi spazi verdi e ampia metratura dei fabbricati.
Immersa in un parco privato di circa 4.800 mq con pozzo di proprietà profondo ca 40 metri, la villa principale e la dependance rappresentano un’opportunità interessante sia per chi cerca una proprietà importante dove soggiornare, sia per gli investitori del settore immobiliare.
Gli spazi abitativi sono generosi, la villa padronale misura 450 mq complessivi distribuiti su 3 livelli (150 mq ca per piano), ed è ideale per accogliere ampie zone living, suite matrimoniali e zone relax/hobby.
La dependance di 90 mq è perfetta come casa per gli ospiti oppure come alloggio per eventuali collaboratori domestici.
In alternativa, la volumetria può essere accorpata per ampliare ulteriormente la villa principale.
Il parco privato di 4.800 mq di terreno pianeggiante offre lo spazio ideale per realizzare una piscina a sfioro, campi da tennis o giardini curati a verde.
Immobile con un altissimo potenziale inserito in una delle località più richieste e prestigiose del Lago di Garda.

Salò, eine renovierungsbedürftige Villa, liegt nur 15 Gehminuten vom historischen Zentrum und dem Seeufer entfernt; dieses Anwesen bietet eine Kombination aus teilweisem Seeblick, weitläufigen Grünflächen und großzügiger Wohnfläche.
Eingebettet in einen ca. 4.800 Quadratmeter großen Privatpark mit einem ca. 40 Meter tiefen Brunnen, stellen die Hauptvilla und das Nebengebäude eine attraktive Gelegenheit sowohl für anspruchsvolle Bewohner als auch für Immobilieninvestoren dar.
Die Wohnräume sind großzügig: Die Hauptvilla umfasst insgesamt 450 Quadratmeter auf drei Ebenen (ca. 150 Quadratmeter pro Etage) und eignet sich ideal für große Wohnbereiche, Master-Schlafzimmer-Suiten und Entspannungs-/Hobbybereiche.
Das 90 Quadratmeter große Nebengebäude ist perfekt als Gästehaus oder Unterkunft für Hausangestellte.
Alternativ kann der Raum mit der Hauptvilla verbunden werden, um diese zu erweitern.
Der 4.800 Quadratmeter große, ebene Privatpark bietet idealen Platz für einen Infinity-Pool, Tennisplätze oder gepflegte Gärten.
Immobilie mit enormem Potenzial in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen am Gardasee.