$740,803
Sales Sur Mer Plain Pied
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,516 Sqft
- 3,553 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Salles sur mer, située au calme, découvrez cette maison neuve (RT2020) de PLAIN PIED, LUMINEUSE et aux prestations de qualité!Cette contemporaine se développe sur 140 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 300 m² environ (lotissement récent) à l’abri du vis à vis car entièrement close de murs.Elle offre dès l’entrée une somptueuse pièce de vie de 70 m² environ avec toit cathédrale ce
Salles sur Mer, located in a quiet area, discover this new single-story house (RT2020), BRIGHT and featuring quality finishes! This contemporary home offers 140 m² of living space, built on a plot of approximately 300 m² (recent subdivision), fully enclosed by walls for complete privacy.
From the entrance, you are welcomed by a magnificent living area of about 70 m² with a cathedral ceili
From the entrance, you are welcomed by a magnificent living area of about 70 m² with a cathedral ceili
Salles sur mer, située au calme, découvrez cette maison neuve (RT2020) de PLAIN PIED, LUMINEUSE et aux prestations de qualité!Cette contemporaine se développe sur 140 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 300 m² environ (lotissement récent) à l’abri du vis à vis car entièrement close de murs.Elle offre dès l’entrée une somptueuse pièce de vie de 70 m² environ avec toit cathédrale ce qui lui confère un volume très généreux et agréable.La cuisine ouverte, aménagée et équipée saura vous séduire par sa fonctionnalité.De larges baies vitrées donnant accès au jardin devant et derrière la maison offrent une parfaite luminosité à la pièce de vie.Un dégagement dévoile 2 chambres avec placards, une suite parentale (ch+dressing+salle de bains -douche et baignoire), WC séparés, une seconde salle d’eau,Ce bien est optimisé niveau rangements car il possède un espace cellier, une autre pièce chaufferie et un garage de 21 m² , carrelé et isolé avec galetas (prise de recharge pour véhicule électrique)Cette maison est prête à accueillir ses propriétaires. Vous posez vos valises: maison clé en main!LES PLUS DE CETTE MAISON NEUVE: PAC au sol, 12 panneaux solaires pour production en auto-consommation, jardin paysagé, matériaux de qualité et choisis avec beaucoup de goût!Réellement une maison où il fait bon vivre.Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194.Rochella, l’immobilier ensemble !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Salles sur Mer, located in a quiet area, discover this new single-story house (RT2020), BRIGHT and featuring quality finishes! This contemporary home offers 140 m² of living space, built on a plot of approximately 300 m² (recent subdivision), fully enclosed by walls for complete privacy.
From the entrance, you are welcomed by a magnificent living area of about 70 m² with a cathedral ceiling, providing a very generous and pleasant volume. The open kitchen, fitted and equipped, will charm you with its functionality. Large bay windows opening onto the garden at the front and back of the house provide perfect natural light to the living space.
A hallway leads to:
- 2 bedrooms with closets
- A master suite (bedroom + dressing room + bathroom with shower and bathtub)
- Separate WC
- A second bathroom
This property is optimized for storage with a pantry, a boiler room, and a 21 m² garage, tiled and insulated, with an attic space and an electric vehicle charging point.
This house is ready to welcome its owners. Just move in: turnkey home!
HIGHLIGHTS OF THIS NEW HOUSE:
- Underfloor heat pump
- 12 solar panels for self-consumption energy production
- Landscaped garden
- High-quality materials carefully chosen with great taste
Truly a home where life is good.
Fees included: 3.36% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €625,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €430.00 and €640.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ROCHELLA Immobilier advisor: Céline RUAU
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194.
Rochella, real estate together!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you are welcomed by a magnificent living area of about 70 m² with a cathedral ceiling, providing a very generous and pleasant volume. The open kitchen, fitted and equipped, will charm you with its functionality. Large bay windows opening onto the garden at the front and back of the house provide perfect natural light to the living space.
A hallway leads to:
- 2 bedrooms with closets
- A master suite (bedroom + dressing room + bathroom with shower and bathtub)
- Separate WC
- A second bathroom
This property is optimized for storage with a pantry, a boiler room, and a 21 m² garage, tiled and insulated, with an attic space and an electric vehicle charging point.
This house is ready to welcome its owners. Just move in: turnkey home!
HIGHLIGHTS OF THIS NEW HOUSE:
- Underfloor heat pump
- 12 solar panels for self-consumption energy production
- Landscaped garden
- High-quality materials carefully chosen with great taste
Truly a home where life is good.
Fees included: 3.36% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €625,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €430.00 and €640.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ROCHELLA Immobilier advisor: Céline RUAU
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194.
Rochella, real estate together!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$488
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Dressing
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Jardin
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Salles-sur-Mer, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
VM3916-ROCHELLA
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