Maison 170 M² Avec Piscine Et Jardin Au Calme

Située dans un quartier calme et recherché de Salles-sur-Mer, à quelques pas du centre-bourg et des écoles, cette agréable maison de plain-pied d’environ 170 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. BRBRDès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine avec cellier. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d’un salon d’hiver de 14 m², d’une salle d’eau et d’une salle de bains. BRBRÀ l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré et constructible de 982 m², sans vis-à-vis. Une grande terrasse associant carrelage et bois exotique, une pergola ainsi qu’une piscine semi-enterrée chauffée de 6 x 4 m composent un agréable espace de détente. BRBRUn garage attenant, un préau de 36 m² permettant d’accueillir deux véhicules et un chalet de jardin de 20 m² complètent l’ensemble. BRBRCôté confort et économies d’énergie, la maison bénéficie d’un insert bois, d’une pompe à chaleur air/air récente, de 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d’un forage et d’une bonne isolation. BRBRDPE : C / GES : ABRBRUne maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement d’une vie au calme, tout en restant proche des commodités. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 614 250 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HARNOIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/