$715,483
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,820 Sqft
- 12,982 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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iad France - David Deleau vous propose: Et si cette maison devenait tout simplement la vôtre ?
Avec ses 164 m² habitables et 194 m² utiles, cette maison entièrement à rénover s’adresse à celles et ceux qui aiment imaginer, transformer et créer un lieu qui leur ressemble.
Ici, pas de décoration imposée ni de compromis avec les choix des anciens propriétaires : **vous partez d’une
Avec ses 164 m² habitables et 194 m² utiles, cette maison entièrement à rénover s’adresse à celles et ceux qui aiment imaginer, transformer et créer un lieu qui leur ressemble.
Ici, pas de décoration imposée ni de compromis avec les choix des anciens propriétaires : **vous partez d’une
iad France - David Deleau offers you: What if this house simply became yours?
With 164 m² of living space and 194 m² of usable space, this house, which needs a complete renovation, is for those who love to imagine, transform, and create a place that reflects themselves.
Here, there is no imposed decoration or compromise with the choices of previous owners: you start from an exist
With 164 m² of living space and 194 m² of usable space, this house, which needs a complete renovation, is for those who love to imagine, transform, and create a place that reflects themselves.
Here, there is no imposed decoration or compromise with the choices of previous owners: you start from an exist
iad France - David Deleau vous propose: Et si cette maison devenait tout simplement la vôtre ?
Avec ses 164 m² habitables et 194 m² utiles, cette maison entièrement à rénover s’adresse à celles et ceux qui aiment imaginer, transformer et créer un lieu qui leur ressemble.
Ici, pas de décoration imposée ni de compromis avec les choix des anciens propriétaires : **vous partez d’une base existante pour écrire votre propre projet.
Les volumes offrent déjà de belles possibilités, mais le véritable intérêt de la maison réside aussi dans tout ce qu’il reste à inventer. Les combles sont aménageables et permettent d’imaginer deux chambres supplémentaires, un espace pour les enfants, un bureau… ou tout autre projet selon vos besoins.
Un plancher brut existant laisse également libre cours à votre imagination : agrandissement de votre espace personnel, espace indépendant pour recevoir famille et amis ou projet de rentabilité locative avec, par exemple, la création de **deux studios ou d’un T2**, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, changement d’ambiance. Le jardin offre un cadre paisible, accompagné par **la Bialle qui longe la propriété. Un petit coin de nature agréable où l’on imagine facilement les repas dehors, les moments en famille ou simplement le plaisir de profiter du calme.
Autre véritable atout : le terrain se compose de deux parcelles constructibles, ouvrant là encore différentes perspectives pour l’avenir.
Et malgré cette atmosphère paisible, vous restez proche de tout : commerces et commodités à proximité, centre-ville accessible en environ 15 minutes à pied et gare à seulement 13 minutes à pied**.
Cette maison ne cherche pas à être parfaite aujourd’hui. Tout son intérêt est justement dans ce qu’elle peut devenir demain.
Une grande maison familiale, un projet mêlant habitation et locatif, davantage de chambres, des espaces pour les enfants ou un investissement à développer : les murs sont là, le reste vous appartient.
À VISITER SANS TARDER!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Avec ses 164 m² habitables et 194 m² utiles, cette maison entièrement à rénover s’adresse à celles et ceux qui aiment imaginer, transformer et créer un lieu qui leur ressemble.
Ici, pas de décoration imposée ni de compromis avec les choix des anciens propriétaires : **vous partez d’une base existante pour écrire votre propre projet.
Les volumes offrent déjà de belles possibilités, mais le véritable intérêt de la maison réside aussi dans tout ce qu’il reste à inventer. Les combles sont aménageables et permettent d’imaginer deux chambres supplémentaires, un espace pour les enfants, un bureau… ou tout autre projet selon vos besoins.
Un plancher brut existant laisse également libre cours à votre imagination : agrandissement de votre espace personnel, espace indépendant pour recevoir famille et amis ou projet de rentabilité locative avec, par exemple, la création de **deux studios ou d’un T2**, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, changement d’ambiance. Le jardin offre un cadre paisible, accompagné par **la Bialle qui longe la propriété. Un petit coin de nature agréable où l’on imagine facilement les repas dehors, les moments en famille ou simplement le plaisir de profiter du calme.
Autre véritable atout : le terrain se compose de deux parcelles constructibles, ouvrant là encore différentes perspectives pour l’avenir.
Et malgré cette atmosphère paisible, vous restez proche de tout : commerces et commodités à proximité, centre-ville accessible en environ 15 minutes à pied et gare à seulement 13 minutes à pied**.
Cette maison ne cherche pas à être parfaite aujourd’hui. Tout son intérêt est justement dans ce qu’elle peut devenir demain.
Une grande maison familiale, un projet mêlant habitation et locatif, davantage de chambres, des espaces pour les enfants ou un investissement à développer : les murs sont là, le reste vous appartient.
À VISITER SANS TARDER!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Deleau offers you: What if this house simply became yours?
With 164 m² of living space and 194 m² of usable space, this house, which needs a complete renovation, is for those who love to imagine, transform, and create a place that reflects themselves.
Here, there is no imposed decoration or compromise with the choices of previous owners: you start from an existing base to write your own project.
The volumes already offer great possibilities, but the real appeal of the house also lies in everything that remains to be invented. The attic can be converted, allowing you to imagine two additional bedrooms, a space for children, an office... or any other project according to your needs.
A raw floor also gives free rein to your imagination: expanding your personal space, an independent area to host family and friends, or a rental income project with, for example, the creation of two studios or a one-bedroom apartment, subject to necessary authorizations.
Outside, the atmosphere changes. The garden offers a peaceful setting, accompanied by the Bialle stream that runs along the property. A pleasant little natural spot where you can easily imagine outdoor meals, family moments, or simply enjoying the calm.
Another real asset: the land consists of two buildable plots, again opening up different perspectives for the future.
And despite this peaceful atmosphere, you remain close to everything: shops and amenities nearby, the town center accessible in about 15 minutes on foot, and the train station just 13 minutes away on foot.
This house does not seek to be perfect today. Its true value lies in what it can become tomorrow.
A large family home, a project combining living and rental, more bedrooms, spaces for children, or an investment to develop: the walls are here, the rest is up to you.
TO VISIT WITHOUT DELAY!!!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Deleau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON LES BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With 164 m² of living space and 194 m² of usable space, this house, which needs a complete renovation, is for those who love to imagine, transform, and create a place that reflects themselves.
Here, there is no imposed decoration or compromise with the choices of previous owners: you start from an existing base to write your own project.
The volumes already offer great possibilities, but the real appeal of the house also lies in everything that remains to be invented. The attic can be converted, allowing you to imagine two additional bedrooms, a space for children, an office... or any other project according to your needs.
A raw floor also gives free rein to your imagination: expanding your personal space, an independent area to host family and friends, or a rental income project with, for example, the creation of two studios or a one-bedroom apartment, subject to necessary authorizations.
Outside, the atmosphere changes. The garden offers a peaceful setting, accompanied by the Bialle stream that runs along the property. A pleasant little natural spot where you can easily imagine outdoor meals, family moments, or simply enjoying the calm.
Another real asset: the land consists of two buildable plots, again opening up different perspectives for the future.
And despite this peaceful atmosphere, you remain close to everything: shops and amenities nearby, the town center accessible in about 15 minutes on foot, and the train station just 13 minutes away on foot.
This house does not seek to be perfect today. Its true value lies in what it can become tomorrow.
A large family home, a project combining living and rental, more bedrooms, spaces for children, or an investment to develop: the walls are here, the rest is up to you.
TO VISIT WITHOUT DELAY!!!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Deleau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON LES BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$393
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Front de rivière
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Perle, Sallanches, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
2105864
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