$573,064
Sallanches Contemporaine
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,217 Sqft
- 3,316 Sqft lot
- Mis à jour: Août 6
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Située à deux pas du centre-ville de Sallanches et de l’ensemble des commodités, cette maison contemporaine construite en 2014, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et modernité.Développant environ 112 m² habitables, elle se distingue par son architecture contemporaine, son toit plat végétalisé favorisant une meilleure intégration paysagère et con
Located just steps from the center of Sallanches and all amenities, this contemporary house built in 2014, spread over two levels, offers a pleasant living environment combining comfort, functionality, and modernity. With approximately 112 m² of living space, it stands out for its contemporary architecture, green flat roof that enhances landscape integration and thermal comfort, and its bright int
Située à deux pas du centre-ville de Sallanches et de l’ensemble des commodités, cette maison contemporaine construite en 2014, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et modernité.Développant environ 112 m² habitables, elle se distingue par son architecture contemporaine, son toit plat végétalisé favorisant une meilleure intégration paysagère et contribuant au confort thermique, ainsi que par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la pergola et au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie, complété par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Les chambres sont quant à elles équipées de radiateurs électriques.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale de 16,50 m². La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie.En complément, une cave de 24 m² offre un bel espace annexe pouvant être utilisée selon vos besoins : stockage, atelier, salle de loisirs ou espace de travail.Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage de 24 m² avec porte motorisée ainsi que de deux places de parking extérieures.Cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C) et d’un emplacement recherché, permettant un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et transports tout en profitant d’un environnement calme.Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Sallanches.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just steps from the center of Sallanches and all amenities, this contemporary house built in 2014, spread over two levels, offers a pleasant living environment combining comfort, functionality, and modernity. With approximately 112 m² of living space, it stands out for its contemporary architecture, green flat roof that enhances landscape integration and thermal comfort, and its bright interior thanks to a south-facing exposure.
On the ground floor, you will find a spacious living area including a bright living room and an open kitchen, fully fitted and equipped. Large sliding glass doors provide direct access to the pergola and garden, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. Heating is provided by electric underfloor heating in the living areas, complemented by a wood stove that adds warmth and coziness. The bedrooms are equipped with electric radiators.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms with storage, including a 16.5 m² master suite. The house also includes a bathroom, a shower room, and a laundry room. Additionally, a 24 m² cellar offers a versatile space that can be used for storage, a workshop, a recreation room, or a workspace.
Parking includes a 24 m² garage with an electric door and two outdoor parking spaces. This home benefits from good energy performance (Energy Rating C) and a sought-after location, providing quick access to schools, shops, restaurants, and transport while enjoying a quiet environment.
A recent, well-maintained house offering quality features and a privileged living environment very close to the center of Sallanches. Seller pays the fees.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,646.00 and €2,228.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find a spacious living area including a bright living room and an open kitchen, fully fitted and equipped. Large sliding glass doors provide direct access to the pergola and garden, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. Heating is provided by electric underfloor heating in the living areas, complemented by a wood stove that adds warmth and coziness. The bedrooms are equipped with electric radiators.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms with storage, including a 16.5 m² master suite. The house also includes a bathroom, a shower room, and a laundry room. Additionally, a 24 m² cellar offers a versatile space that can be used for storage, a workshop, a recreation room, or a workspace.
Parking includes a 24 m² garage with an electric door and two outdoor parking spaces. This home benefits from good energy performance (Energy Rating C) and a sought-after location, providing quick access to schools, shops, restaurants, and transport while enjoying a quiet environment.
A recent, well-maintained house offering quality features and a privileged living environment very close to the center of Sallanches. Seller pays the fees.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,646.00 and €2,228.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$471
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Sallanches, Centre, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
329-EVASIONIMMO
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.