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Nouveauté et coup de cœur assuré pour cette exceptionnelle maison. Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et charmant, propice à la détente et aux activités en plein air à deux pas des gorges de l’Ardèche. Cette commune prisée pour son authenticité offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces et restaurants . Les amoureux de la nature appréci
New and sure to be a favorite, this exceptional house offers a peaceful and charming setting, perfect for relaxation and outdoor activities just steps from the Ardèche gorges. This sought-after town is known for its authenticity and preserved environment, while being close to amenities such as shops and restaurants. Nature lovers will appreciate the proximity to tourist sites and hiking trails.
Nouveauté et coup de cœur assuré pour cette exceptionnelle maison. Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et charmant, propice à la détente et aux activités en plein air à deux pas des gorges de l’Ardèche. Cette commune prisée pour son authenticité offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces et restaurants . Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sites touristiques et des sentiers de randonnée. BRBRÀ l’extérieur, la maison dispose d’un vaste terrain de 1673 m² comprenant un double garage attenant et 6 places de parking, offrant praticité et espace pour les véhicules. L’atout majeur de cette propriété est sans conteste sa piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute intimité avec une splendide terrasse aménagée. BRBRÀ l’intérieur, cette maison de 131 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un dressing, 2 salles d’eau, une buanderie et cellier, une cuisine aménagée et équipée avec comme particularité un plafond en voûtain de briques typique de l’architecture traditionnelle de l’Ardèche. L’espace de vie spacieux et lumineux offre un cadre chaleureux avec sa grande baie donnant sur le jardin et un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Construite en 2013, cette résidence de caractère fonctionnelle séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimal pour une vie de famille confortable. Vous serez séduit! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 497 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New and sure to be a favorite, this exceptional house offers a peaceful and charming setting, perfect for relaxation and outdoor activities just steps from the Ardèche gorges. This sought-after town is known for its authenticity and preserved environment, while being close to amenities such as shops and restaurants. Nature lovers will appreciate the proximity to tourist sites and hiking trails.
Outside, the house sits on a large 1,673 m² plot featuring an attached double garage and six parking spaces, providing convenience and ample room for vehicles. The property’s main highlight is undoubtedly its pool, ideal for cooling off and enjoying sunny days in complete privacy, complemented by a beautiful furnished terrace.
Inside, this 131 m² home comprises five rooms, including three bedrooms, a dressing room, two bathrooms, a laundry room and pantry, and a fitted and equipped kitchen notable for its vaulted brick ceiling, typical of traditional Ardèche architecture. The spacious and bright living area offers a warm atmosphere with a large bay window overlooking the garden and a wood stove for cozy winter evenings.
Built in 2013, this characterful and functional residence impresses with its quality features and optimal layout for comfortable family living. You will be charmed!
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €497,000 Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Stéphanie BROUCHIER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/