Appartement Salatar

Appartement en front de mer à Roses, avec une magnifique vue sur la mer. Accès direct à la promenade, à deux pas de la plage et de toutes les commodités : restaurants, bars, boutiques, port de plaisance… Imaginez-vous écouter le clapotis des vagues depuis votre terrasse ou votre salon ? L’appartement comptait initialement deux chambres, mais le séjour a été agrandi pour accueillir l’une d’elles. Pour obtenir à nouveau deux chambres, il suffit d’ajouter une cloison dans le salon. La chambre actuelle dispose de sa propre salle de bain attenante avec douche, et une autre salle de bain complète avec douche peut également servir de seconde chambre attenante. L’appartement dispose d’une place de parking fermée pour une voiture (24 m²) et d’un débarras (tous deux inclus dans le prix de vente). L’immeuble dispose d’un ascenseur. Récemment rénové, l’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage (climatisation dans le salon-salle à manger et la chambre). C’est une excellente occasion d’acquérir un appartement idéalement situé à Roses, pour y vivre comme résidence principale ou comme maison de vacances. L’appartement dispose de deux magnifiques terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, d’une superficie totale de 256 m². À ces 256 m² s’ajoutent 73 m² d’espace intérieur (dont 62,71 m² utilisables). C’est un cadre incomparable pour profiter du soleil, déjeuner ou dîner en plein air à toute heure de la journée. Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’une des terrasses est accessible depuis le salon-salle à manger par une baie vitrée coulissante. L’autre est accessible depuis la première terrasse. Toutes deux sont ouvertes et offrent une vue directe sur la mer (la première terrasse est équipée d’un store, la seconde peut accueillir des parasols ou une pergola). Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un seul espace ouvert. La porte donnant sur la terrasse et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. La vue spectaculaire sur la mer s’apprécie également depuis chaque recoin du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Taxe foncière (IBI) : 670 €/an. TAXE DE COMMUNAUTÉ : 186 €/mois. FRAIS D’AGENCE : inclus dans le prix. SERVICES À PROXIMITÉ : Plage et promenade de Roses : juste devant votre porte. Bars, restaurants, chiringuitos : à quelques mètres. Commerces, pharmacies, supermarchés : à quelques mètres. Port de plaisance de Roses : à moins de 10 minutes à pied. Ville de Figueres (avec la maison-musée Dalí) : à 35 minutes en voiture. Ville de Cadaqués : à 40 minutes en voiture.