$2,026,260
Local Commercial Saladillo Benamara
- 4,629 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Nous présentons **en exclusivité** l’une des opportunités d’investissement les plus intéressantes de la Costa del Sol.
Il s’agit d’un restaurant établi situé sur une parcelle urbaine de 1 302 m², à seulement 350 mètres de la plage, dont la véritable valeur réside dans son extraordinaire potentiel urbanistique et les multiples possibilités de développement qu’il offre.
Selon l’étu
Il s’agit d’un restaurant établi situé sur une parcelle urbaine de 1 302 m², à seulement 350 mètres de la plage, dont la véritable valeur réside dans son extraordinaire potentiel urbanistique et les multiples possibilités de développement qu’il offre.
Selon l’étu
We are proud to present exclusively one of the most attractive investment opportunities on the Costa del Sol.
This property comprises a well-established restaurant set on a 1,302 m² urban plot, located just 350 metres from the beach, whose true value lies in its outstanding development potential and the wide range of investment opportunities it offers.
According to a preliminary
This property comprises a well-established restaurant set on a 1,302 m² urban plot, located just 350 metres from the beach, whose true value lies in its outstanding development potential and the wide range of investment opportunities it offers.
According to a preliminary
Nous présentons **en exclusivité** l’une des opportunités d’investissement les plus intéressantes de la Costa del Sol.
Il s’agit d’un restaurant établi situé sur une parcelle urbaine de 1 302 m², à seulement 350 mètres de la plage, dont la véritable valeur réside dans son extraordinaire potentiel urbanistique et les multiples possibilités de développement qu’il offre.
Selon l’étude urbanistique préliminaire réalisée par un bureau d’architecture, la parcelle est classée comme *Sol Urbain Consolidé* avec la qualification CO-2 (Équipement Privé Commercial), permettant différents usages commerciaux et, en outre, l’implantation d’un usage hôtelier, sous réserve de l’obtention des licences et autorisations administratives correspondantes.
En cas de développement d’un projet hôtelier, la réglementation en vigueur permet d’augmenter la constructibilité et l’occupation, atteignant environ :
* Parcelle de 1 302 m².
* Jusqu’à **2 440 m² constructibles.
* Occupation approximative de 814 m².
* Possibilité de développer jusqu’à 4 étages.
* Capacité estimée pour 25-30 appartements touristiques ou unités hôtelières, selon le design définitif du projet.
Son excellent emplacement, à quelques minutes à pied de la plage, fait de cet actif une opportunité exceptionnelle pour :
* Développement d’un hôtel boutique.
* Aparthôtel ou appartements touristiques.
* Espace gastronomique avec hébergement.
* Centre commercial ou de services.
* Projet d’investissement à haute rentabilité dans l’une des zones à plus forte croissance de la Costa del Sol.
Actuellement, la propriété abrite un restaurant, permettant à l’acheteur de maintenir l’activité existante, de la rénover ou de réaliser un nouveau développement immobilier en maximisant le potentiel urbanistique de la parcelle.
Une opportunité unique pour les investisseurs, chaînes hôtelières et promoteurs à la recherche d’un actif différencié, dans un emplacement stratégique et avec un potentiel important de revalorisation.
*Les informations urbanistiques sont basées sur une étude préliminaire réalisée par un technicien compétent. Tout développement devra faire l’objet de vérifications et de démarches correspondantes auprès de la mairie d’Estepona.*
Il s’agit d’un restaurant établi situé sur une parcelle urbaine de 1 302 m², à seulement 350 mètres de la plage, dont la véritable valeur réside dans son extraordinaire potentiel urbanistique et les multiples possibilités de développement qu’il offre.
Selon l’étude urbanistique préliminaire réalisée par un bureau d’architecture, la parcelle est classée comme *Sol Urbain Consolidé* avec la qualification CO-2 (Équipement Privé Commercial), permettant différents usages commerciaux et, en outre, l’implantation d’un usage hôtelier, sous réserve de l’obtention des licences et autorisations administratives correspondantes.
En cas de développement d’un projet hôtelier, la réglementation en vigueur permet d’augmenter la constructibilité et l’occupation, atteignant environ :
* Parcelle de 1 302 m².
* Jusqu’à **2 440 m² constructibles.
* Occupation approximative de 814 m².
* Possibilité de développer jusqu’à 4 étages.
* Capacité estimée pour 25-30 appartements touristiques ou unités hôtelières, selon le design définitif du projet.
Son excellent emplacement, à quelques minutes à pied de la plage, fait de cet actif une opportunité exceptionnelle pour :
* Développement d’un hôtel boutique.
* Aparthôtel ou appartements touristiques.
* Espace gastronomique avec hébergement.
* Centre commercial ou de services.
* Projet d’investissement à haute rentabilité dans l’une des zones à plus forte croissance de la Costa del Sol.
Actuellement, la propriété abrite un restaurant, permettant à l’acheteur de maintenir l’activité existante, de la rénover ou de réaliser un nouveau développement immobilier en maximisant le potentiel urbanistique de la parcelle.
Une opportunité unique pour les investisseurs, chaînes hôtelières et promoteurs à la recherche d’un actif différencié, dans un emplacement stratégique et avec un potentiel important de revalorisation.
*Les informations urbanistiques sont basées sur une étude préliminaire réalisée par un technicien compétent. Tout développement devra faire l’objet de vérifications et de démarches correspondantes auprès de la mairie d’Estepona.*
We are proud to present exclusively one of the most attractive investment opportunities on the Costa del Sol.
This property comprises a well-established restaurant set on a 1,302 m² urban plot, located just 350 metres from the beach, whose true value lies in its outstanding development potential and the wide range of investment opportunities it offers.
According to a preliminary urban planning study prepared by an architectural practice, the plot is classified as *Consolidated Urban Land* under the *CO-2 (Private Commercial Facilities) zoning designation. This classification allows for a variety of commercial uses and also permits **hotel development**, subject to obtaining the relevant planning permissions and licences.
Should a hotel project be pursued, the current planning regulations allow for an increase in both buildability and site coverage, enabling approximately:
* Plot size: 1,302 m²
* Up to 2,440 m² of buildable area
* Approximate site coverage of 814 m²
* Development of up to 4 storeys
* Capacity for approximately 25–30 hotel rooms or tourist apartments, depending on the final architectural design.
Its prime location, within a short walk of the beach, makes this property an outstanding opportunity for:
* Boutique hotel development
* Aparthotel or serviced apartments
* Restaurant with accommodation
* Commercial or mixed-use development
* High-yield investment project in one of the fastest-growing areas of the Costa del Sol
The property is currently operating as a restaurant, allowing the future owner to continue the existing business, renovate the current facilities, or undertake a comprehensive redevelopment to maximise the site’s development potential.
A unique opportunity for investors, hotel operators and developers seeking a distinctive asset in a strategic location with significant long-term appreciation potential.
*The planning information provided is based on a preliminary study prepared by a qualified architect. Any future development remains subject to verification and approval by the Estepona Town Hall and the relevant planning authorities.*
This property comprises a well-established restaurant set on a 1,302 m² urban plot, located just 350 metres from the beach, whose true value lies in its outstanding development potential and the wide range of investment opportunities it offers.
According to a preliminary urban planning study prepared by an architectural practice, the plot is classified as *Consolidated Urban Land* under the *CO-2 (Private Commercial Facilities) zoning designation. This classification allows for a variety of commercial uses and also permits **hotel development**, subject to obtaining the relevant planning permissions and licences.
Should a hotel project be pursued, the current planning regulations allow for an increase in both buildability and site coverage, enabling approximately:
* Plot size: 1,302 m²
* Up to 2,440 m² of buildable area
* Approximate site coverage of 814 m²
* Development of up to 4 storeys
* Capacity for approximately 25–30 hotel rooms or tourist apartments, depending on the final architectural design.
Its prime location, within a short walk of the beach, makes this property an outstanding opportunity for:
* Boutique hotel development
* Aparthotel or serviced apartments
* Restaurant with accommodation
* Commercial or mixed-use development
* High-yield investment project in one of the fastest-growing areas of the Costa del Sol
The property is currently operating as a restaurant, allowing the future owner to continue the existing business, renovate the current facilities, or undertake a comprehensive redevelopment to maximise the site’s development potential.
A unique opportunity for investors, hotel operators and developers seeking a distinctive asset in a strategic location with significant long-term appreciation potential.
*The planning information provided is based on a preliminary study prepared by a qualified architect. Any future development remains subject to verification and approval by the Estepona Town Hall and the relevant planning authorities.*
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$437
Caractéristiques
- Jardin
- Cuisine extérieure
- Immobilier d’investissement
- Haut plafond
Explorez le secteur
Saladillo Benamara, Málaga, 29680, Spain
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Málaga’s Saladillo Benamara area, this property offers convenient access to Málaga Airport (10 min) and the city center (15 min). Nearby are prestigious golf clubs, luxury dining options, and the Mediterranean coast for outdoor activities. Education is well-served by international and private schools within a short drive. The location balances coastal living with easy urban and transport connections.
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