$1,587,519
Propriété Du XI Xe Siècle Entre Saintes, Cognac Et La Rochelle
- 7 Chambres
- 5 SdB
- 4,844 Sqft
- 1.38 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 3
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Situé dans un village paisible de la Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 30 minutes de Saintes, cet ancien domaine de Cognac magnifiquement restauré offre un mélange rare de patrimoine et de confort. Avec un accès facile à Paris via la gare TGV de Surgères (35 minutes) et à La Rochelle (1 heure) avec son port de plaisance et son aéroport international, l’emplaceme
Beyond its impressive wrought-iron gates, this 19th-century property reveals a remarkable architectural ensemble arranged around a large central courtyard.
Fully restored, it has retained all its original character and many period features. The main house offers over 400 sqm of living space, with generous proportions, original wooden floors, fireplaces, mouldings and decorative details.
Fully restored, it has retained all its original character and many period features. The main house offers over 400 sqm of living space, with generous proportions, original wooden floors, fireplaces, mouldings and decorative details.
Situé dans un village paisible de la Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 30 minutes de Saintes, cet ancien domaine de Cognac magnifiquement restauré offre un mélange rare de patrimoine et de confort. Avec un accès facile à Paris via la gare TGV de Surgères (35 minutes) et à La Rochelle (1 heure) avec son port de plaisance et son aéroport international, l’emplacement est idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire raffinée.
Le cœur de la propriété est un élégant manoir du milieu du XIXe siècle d’environ 400 m², impeccablement rénové entre 2010 et 2014. Il dispose de 5 chambres (dont une avec salle de bains privative au rez-de-chaussée) et de 4 salles de bains, dont l’une dispose d’une luxueuse baignoire spa de 350 litres.
Les espaces de vie sont grands et raffinés, notamment une salle à manger formelle, un grand salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque.
Les éléments d’époque préservés comprennent des décorations murales sculptées, des rosaces ornées, des cheminées majestueuses et du parquet en chêne, reflétant la riche histoire et le caractère de l’établissement.
Le domaine comprend également une charmante maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de dépendances, offrant un potentiel de développement important, des espaces de réception et des ateliers aux caves et anciennes granges à vin.
Une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, ajoutée en 2023, crée une retraite accueillante dans la cour, entourée par les murs de pierre historiques de l’établissement et accessible par un impressionnant portail d’entrée.
De l’autre côté d’une ruelle tranquille, un jardin séparé d’environ 3 000 m² s’étend jusqu’à une rive tranquille, abritant un trésor naturel remarquable : le plus vieux platane d’Europe, âgé de plus de 475 ans.
Une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau du patrimoine de la Charente-Maritime avec toutes les commodités modernes en place.
À découvrir !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le cœur de la propriété est un élégant manoir du milieu du XIXe siècle d’environ 400 m², impeccablement rénové entre 2010 et 2014. Il dispose de 5 chambres (dont une avec salle de bains privative au rez-de-chaussée) et de 4 salles de bains, dont l’une dispose d’une luxueuse baignoire spa de 350 litres.
Les espaces de vie sont grands et raffinés, notamment une salle à manger formelle, un grand salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque.
Les éléments d’époque préservés comprennent des décorations murales sculptées, des rosaces ornées, des cheminées majestueuses et du parquet en chêne, reflétant la riche histoire et le caractère de l’établissement.
Le domaine comprend également une charmante maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de dépendances, offrant un potentiel de développement important, des espaces de réception et des ateliers aux caves et anciennes granges à vin.
Une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, ajoutée en 2023, crée une retraite accueillante dans la cour, entourée par les murs de pierre historiques de l’établissement et accessible par un impressionnant portail d’entrée.
De l’autre côté d’une ruelle tranquille, un jardin séparé d’environ 3 000 m² s’étend jusqu’à une rive tranquille, abritant un trésor naturel remarquable : le plus vieux platane d’Europe, âgé de plus de 475 ans.
Une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau du patrimoine de la Charente-Maritime avec toutes les commodités modernes en place.
À découvrir !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beyond its impressive wrought-iron gates, this 19th-century property reveals a remarkable architectural ensemble arranged around a large central courtyard.
Fully restored, it has retained all its original character and many period features. The main house offers over 400 sqm of living space, with generous proportions, original wooden floors, fireplaces, mouldings and decorative details.
On the ground floor, the entrance hall leads to an elegant sitting room, a spacious dining room, a welcoming kitchen with adjoining pantry, and a bedroom with shower room.
The first floor includes a large bedroom with dressing room and spacious bathroom with whirlpool bath, a library, and a second bedroom with its own shower room. Three further bedrooms and a shower room occupy the second floor.
A fully restored independent guest house of more than 50 sqm completes the property, ideal for accommodating family or guests in complete privacy.
Nearly 700 sqm of outbuildings surround the courtyard and reflect the estate’s former wine-producing activity. The old winery still houses two historic wine presses. A traditional bread oven, former laundry area and several wells further enhance the authenticity of the property. These buildings also offer considerable potential for conversion or other uses.
Completely private, the courtyard and terrace shaded by a mature chestnut tree provide a wonderful outdoor living area. A few steps lead to the large heated swimming pool and its spacious terrace.
The landscaped park features mature lime and plane trees, including an impressive specimen officially classified as an “Arbre Remarquable de France”, as well as an old fishpond fed by the river running along the edge of the property.
Close to Saint-Jean-d’Angély and the A10 motorway, Saintes is around 20 minutes away, Cognac 30 minutes, and La Rochelle and the Atlantic coast approximately 45 minutes. The nearest TGV station is around 30 minutes away, while Bordeaux can be reached in approximately 1 hour 20 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fully restored, it has retained all its original character and many period features. The main house offers over 400 sqm of living space, with generous proportions, original wooden floors, fireplaces, mouldings and decorative details.
On the ground floor, the entrance hall leads to an elegant sitting room, a spacious dining room, a welcoming kitchen with adjoining pantry, and a bedroom with shower room.
The first floor includes a large bedroom with dressing room and spacious bathroom with whirlpool bath, a library, and a second bedroom with its own shower room. Three further bedrooms and a shower room occupy the second floor.
A fully restored independent guest house of more than 50 sqm completes the property, ideal for accommodating family or guests in complete privacy.
Nearly 700 sqm of outbuildings surround the courtyard and reflect the estate’s former wine-producing activity. The old winery still houses two historic wine presses. A traditional bread oven, former laundry area and several wells further enhance the authenticity of the property. These buildings also offer considerable potential for conversion or other uses.
Completely private, the courtyard and terrace shaded by a mature chestnut tree provide a wonderful outdoor living area. A few steps lead to the large heated swimming pool and its spacious terrace.
The landscaped park features mature lime and plane trees, including an impressive specimen officially classified as an “Arbre Remarquable de France”, as well as an old fishpond fed by the river running along the edge of the property.
Close to Saint-Jean-d’Angély and the A10 motorway, Saintes is around 20 minutes away, Cognac 30 minutes, and La Rochelle and the Atlantic coast approximately 45 minutes. The nearest TGV station is around 30 minutes away, while Bordeaux can be reached in approximately 1 hour 20 minutes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$327
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vignoble / Cave
- Bibliothèque
- Cave à vins
- Porte
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Cave à vins
- Bibliothèque
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
- Vignoble / Cave
Explorez le secteur
6 rue du Prieuré, Fontenet, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
20
Annonces
2024
Inscrit
Réserver une visite avec Olivier Demessemakers
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Maxwell-Baynes Residential and Vineyards - Christie's International Real Estate
Gabiran, 33350, Mérignas, France
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Aug 3, 2025
Référence de l’annonce
OD1062
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.