$916,781
Vente Maison/Villa 15 Pièces
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 3,714 Sqft
- 19,645 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Fréderic Garey vous propose: Longère Charentaise de Prestige à 18 min de La Rochelle
Maison familiale de 260 m² + 2 logements loués = revenus locatifs immédiats !
A Sainte-Soulle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien (pierres, poutres, cheminée) au confort moderne.
5 cham
Maison familiale de 260 m² + 2 logements loués = revenus locatifs immédiats !
A Sainte-Soulle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien (pierres, poutres, cheminée) au confort moderne.
5 cham
iad France - Fréderic Garey presents: Prestigious Charentaise Longère 18 minutes from La Rochelle Family home of 260 m² + 2 rented units = immediate rental income! In Sainte-Soulle, in a quiet and green environment, discover this superb fully renovated longère, combining the charm of the old (stone, beams, fireplace) with modern comfort. - 5 bedrooms including a master suite - Cathedral ceiling li
iad France - Fréderic Garey vous propose: Longère Charentaise de Prestige à 18 min de La Rochelle
Maison familiale de 260 m² + 2 logements loués = revenus locatifs immédiats !
A Sainte-Soulle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien (pierres, poutres, cheminée) au confort moderne.
5 chambres dont une suite parentale
Salon cathédrale, cuisine familiale, bureau en mezzanine (télétravail)
Fibre, alarme, chauffage central
Piscine 8x4 sécurisée (liner neuf 2025), terrasse de 100 m², pergola et cuisine d’été
Terrain arboré, sans vis-à-vis, dépendances
Deux logements indépendants vendus loués en meublé (T3 de 56 m² + studio de 23 m²), avec entrées et compteurs séparés.
14 000 € de revenus locatifs annuels, parfaits pour alléger un crédit ou générer un complément de revenus.
Idéal pour :
Grande famille
Investissement patrimonial
Gîte / chambres d’hôtes
Coliving
Résidence principale avec rentabilité
Une opportunité rare aux portes de La Rochelle.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte et sans engagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison familiale de 260 m² + 2 logements loués = revenus locatifs immédiats !
A Sainte-Soulle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien (pierres, poutres, cheminée) au confort moderne.
5 chambres dont une suite parentale
Salon cathédrale, cuisine familiale, bureau en mezzanine (télétravail)
Fibre, alarme, chauffage central
Piscine 8x4 sécurisée (liner neuf 2025), terrasse de 100 m², pergola et cuisine d’été
Terrain arboré, sans vis-à-vis, dépendances
Deux logements indépendants vendus loués en meublé (T3 de 56 m² + studio de 23 m²), avec entrées et compteurs séparés.
14 000 € de revenus locatifs annuels, parfaits pour alléger un crédit ou générer un complément de revenus.
Idéal pour :
Grande famille
Investissement patrimonial
Gîte / chambres d’hôtes
Coliving
Résidence principale avec rentabilité
Une opportunité rare aux portes de La Rochelle.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte et sans engagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fréderic Garey presents: Prestigious Charentaise Longère 18 minutes from La Rochelle Family home of 260 m² + 2 rented units = immediate rental income! In Sainte-Soulle, in a quiet and green environment, discover this superb fully renovated longère, combining the charm of the old (stone, beams, fireplace) with modern comfort. - 5 bedrooms including a master suite - Cathedral ceiling living room, family kitchen, mezzanine office (telework) - Fiber optic internet, alarm system, central heating - Secure 8x4 pool (new liner 2025), 100 m² terrace, pergola, and summer kitchen - Landscaped grounds, no overlooking neighbors, outbuildings Two independent furnished rental units sold occupied (56 m² T3 + 23 m² studio), with separate entrances and meters. €14,000 annual rental income, perfect to reduce a mortgage or generate extra income. Ideal for: - Large family - Heritage investment - Holiday rental / guest rooms - Coliving - Main residence with profitability A rare opportunity on the doorstep of La Rochelle. Contact me to receive the full file and arrange a visit. Planning to sell? Free, no-obligation valuation offered. Agency fees payable by the seller. Energy rating for this property: ENERGY class C index 166 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fréderic Garey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$246
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Pergola
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Sainte-Soulle, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 9, 2025
Référence de l’annonce
1782733
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