Sainte Soulle Contemporaine

Opportunité à Dompierre sur Mer / Sainte-Soulle pour cette Villa contemporaineBAISSE DE PRIX IMPORTANTE – 456 000 € (au lieu de 494 000 €)Magnifique villa d’architecte de 128 m² à l’allure résolument moderne avec sa toiture-terrasse, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain. Mais vous souhaitez un jardin ? Aucun soucis, possibilité de créer un espace pelouse : devis à l’appui.Dès l’entrée, la maison séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Le superbe carrelage grand format 75x160 cm apporte une touche haut de gamme et renforce l’esprit épuré et moderne de l’ensemble.La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de réception et prolonge naturellement les moments de partage en famille ou entre amis. Les ouvertures offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur, créant une sensation d’espace particulièrement agréable.L’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne avec quatre belles chambres lumineuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative. Une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne vient compléter l’ensemble avec confort et fonctionnalité.Côté extérieur, le concept est simple : zéro contrainte, 100 % plaisir. Profitez pleinement d’un agréable patio avec piscine carrelée pour vos journées d’été, ainsi qu’un second patio plus intimiste, idéal pour les moments de calme et de détente. Le préau couvert accueille parfaitement les repas d’extérieur et les soirées conviviales,La maison dispose également d’une buanderie attenante, d’un garage avec rangements et d’un stationnement facile sur la parcelle.Située à proximité immédiate de Dompierre-sur-Mer et à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre.Ne tardez pas si vous souhaitez bénéficier de cette opportunité.Contactez-moi via WhatsApp ou par téléphone pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/