Maison Sainte Maxime

Propriété d’exception avec vue panoramique sur la mer — Sainte-Maxime, Golfe de Saint-Tropez
Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs de Sainte-Maxime, cette propriété haut de gamme incarne l’élégance méditerranéenne et l’art de vivre de la Côte d’Azur. Idéalement situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié alliant accessibilité et tranquillité.
Située dans un environnement résidentiel sécurisé avec portail automatique, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire à 300° sur la mer sur le golfe de Saint-Tropez et l’Estérel, un véritable tableau vivant qui s’invite dans chaque espace de vie. Son exposition plein sud lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Construite sur un terrain paysager de 1 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré, la villa offre environ 206 m² de surface habitable et comprend 5 chambres. Il est complété par un vaste sous-sol d’environ 175 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace bien-être, salle de cinéma privée, cave à vin ou espace indépendant, ainsi que deux grands garages.
Au rez-de-jardin :
Dès l’entrée, des lignes contemporaines dévoilent un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon, prolongé par de grandes baies vitrées coulissantes, s’ouvre sur un panorama marin époustouflant et s’étend naturellement vers les terrasses au bord de la piscine.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aux finitions soignées, allie design et convivialité. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.
La zone nuit au même niveau comprend :
Une élégante suite principale avec vue sur le golfe de Saint-Tropez, dressing personnalisé et salle de bain privée.
Une deuxième suite indépendante avec salle de bain, idéale pour recevoir des invités en toute intimité.
Un bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres élégantes avec vue sur la mer.
Une salle de bain indépendante.
Un WC séparé.
Un coin salon.
Cet étage offre également un potentiel d’aménagement important, permettant la création de suites supplémentaires selon vos envies.
Commodités et vie en plein air :
Vue sur la mer omniprésente.
Piscine UV traditionnelle avec couverture électrique parfaitement intégrée à son environnement.
Terrasses spacieuses orientées au sud.
Chauffage par le sol.
Jardin méditerranéen paysager avec allée en béton désactivé.
Deux grands garages fermés.
Local technique.
Portail automatique et éclairage extérieur.
Des panneaux solaires pour de meilleures performances énergétiques et économiques.
Système de récupération d’eau pour une gestion responsable des ressources.
Raccordement au réseau d’égouts public.
Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette villa séduira une clientèle haut de gamme en quête de discrétion, de confort et de vues exceptionnelles sur la mer. Dossier complet, photos supplémentaires et visite privée disponibles sur demande.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/