Sainte Maxime — Villa Moderne — Piscine — Tennis — Proche Des Plages Et Du Centre Ville

Co-exclusivité BARNES

Propriété d’exception avec piscine et court de tennis, proche des plages et du centre-ville

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette élégante propriété de 300 m² allie confort, raffinement et prestations de luxe dans un environnement rare.

Construite en 2010, la villa principale séduit par son architecture contemporaine et sa luminosité. Elle propose une grande pièce de vie avec salon et cuisine, trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. En plus d’une buanderie, d’un garage au sous-sol, d’une cave et d’équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée et système d’alarme.

Une maison annexe indépendante complète l’ensemble. Il dispose de deux chambres, de deux salles de bain avec WC, d’un coin cuisine, d’un dressing avec toilettes et d’une terrasse privée.

L’extérieur, aménagé avec soin, offre une piscine traditionnelle de 11 x 5 m avec bassin de plongée, un court de tennis privé et un jardin paysager clos de 3 200 m².

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - CLASSE CLIMATIQUE : A/Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : 1 857€ - 2 514€ - Année de référence 2021

ECD nouvelle version Honoraires d’agence à la charge du fournisseur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1857€ ~ 2514€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/