Sainte Maxime Contemporaine

SAINTE-MAXIME – LA NARTELLEMaison entièrement rénovée avec piscine privée – 100 m² – 3 chambres – GarageÀ seulement 2 minutes des plages de La Nartelle, dans un environnement résidentiel recherché et au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 maisons, découvrez cette très belle maison d’environ 100 m², parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec goût en Aout 2026 .Exposée plein Sud, elle bénéficie d’un environnement agréable, d’un jardin privatif soigneusement paysagé et d’une belle piscine de 4 x 8 m, équipée d’un liner neuf et d’un volet roulant motorisé neuf.La maison se distingue par son excellent état général et la qualité des rénovations récentes : cuisine moderne entièrement équipée, salles de douche refaites à neuf, peintures soignées et façades de la résidence récemment repeintes. Aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chausséeUne entrée dessert :Un WC invitésUne belle pièce de vie composée d’un séjour et salonUn espace salon TV, idéal pour créer un espace convivial indépendantUne cuisine moderne neuve entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieUn accès direct au garageLe séjour bénéficie de larges ouvertures avec baie à galandage, offrant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.La maison s’ouvre sur une grande terrasse couverte en bois, prolongée par le jardin privatif et la piscine, dans un cadre particulièrement agréable avec de magnifiques palmiers et de beaux sujets paysagers.Le garage de 15m2 est équipé d’une porte sectionnelle motorisée et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d’une partie rangement / grenier dans les combles.À l’étageL’espace nuit propose :3 belles chambres avec placards2 salles d’eau entièrement rénovéesUn WC indépendantUne terrasse bénéficiant d’un petit aperçu merConfort et prestationsLa maison bénéficie notamment de :Climatisation gainable révisée, chaud/froidVolets roulants motorisés sur la partie salonBaie à galandagePersiennes sur les autres ouverturesCuisine neuve entièrement équipée2 salles de douche refaites à neufPiscine 5 x 7 mLiner armé PVC de piscine neufVolet de piscine motorisation neuveGrande terrasse en boisJardin privatif paysagéGarage avec porte sectionnelle motoriséeStationnement devant la maisonPlace de parking visiteursFaçades récemment repeintesUn emplacement privilégiéÀ proximité immédiate de La Nartelle, cette maison permet de profiter pleinement du cadre de vie de Sainte-Maxime, avec les plages accessibles en quelques minutes.Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.À découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christophe BEULQUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539936104 RCP ABEILLE IARD n°80077600
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/