Sainte Maxime — Villa De 760 M² — Proche Du Centre Ville — Garage — Piscine

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2026, bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le centre-ville de Sainte-Maxime.

Située sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 650 m², la propriété offre près de 760 m² de surface totale, dont 488 m² de logements, et se distingue par son architecture élégante, ses proportions impressionnantes et ses finitions exceptionnelles.

Inspirée par les plus hauts standards de l’hôtellerie de luxe et de la navigation de plaisance, la villa a été soigneusement conçue pour offrir un style de vie exclusif alliant sophistication, confort absolu et intimité.

Au niveau supérieur, un espace de réception exceptionnel d’environ 170 m², baigné de lumière naturelle, comprend un salon spacieux, une cuisine américaine entièrement équipée et une cuisine de préparation séparée. De grandes ouvertures relient harmonieusement les intérieurs à une terrasse généreuse offrant une vue magnifique sur la mer. Une luxueuse suite principale avec salle de bains privative et dressing complète ce niveau.

Au niveau de la piscine, une élégante entrée mène à cinq chambres joliment aménagées avec salle de bains privative, chacune dotée de placards intégrés et d’un accès direct aux espaces extérieurs. Une terrasse spacieuse avec cuisine d’été prolonge l’espace de vie, créant ainsi le cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une cave à vin vitrée, des espaces de rangement supplémentaires et une pièce sécurisée renforcent encore ce niveau.

Au niveau inférieur, la villa bénéficie d’un impressionnant garage de 90 m², d’une cave de 17 m² et d’environ 165 m² d’espace de rangement supplémentaire, offrant un potentiel exceptionnel pour un cinéma privé, une salle de fitness, un spa ou un espace bien-être. Une buanderie séparée et une septième chambre complètent ce niveau.

À l’extérieur, les magnifiques jardins paysagers sont disposés autour d’une magnifique piscine chauffée, complétée par de vastes terrasses, d’élégants salons et un terrain de pétanque. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir une atmosphère de détente, d’intimité et de style de vie méditerranéen raffiné.

Construit avec une construction en béton armé et des matériaux de première qualité, l’établissement offre un niveau exceptionnel de confort et de savoir-faire, notamment un ascenseur desservant les différents étages, une climatisation par conduits dissimulés, des équipements sur mesure et des finitions méticuleusement sélectionnées.

Une opportunité rare à Sainte-Maxime, alliant une adresse prestigieuse, de belles vues sur la mer, des volumes remarquables et des prestations exceptionnelles. Une propriété exceptionnelle, parfaitement adaptée comme résidence principale de luxe ou comme maison de vacances exclusive sur la Côte d’Azur.

Vente soumise à une TVA récupérable et à des frais de notaire réduits, sous réserve du respect des exigences légales applicables. Frais d’agence payables par le vendeur
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/