Villa Sainte Marie

PROPRIETE D’EXCEPTION AVEC VUE OCEAN PANORAMIQUE - SAINTE MARIEUn art de vivre suspendu entre ciel et océan...Nichée dans les hauteurs prisées de Baumont Les Hauts à Sainte-Marie, cette propriété rare offre un spectacle quotidien où l’océan se déploie à perte de vue dans un environnement préservé, calme et intimiste.Édifiée sur une parcelle de 1 083 m², cette villa d’exception développe près de 365 m² habitables et conjugue avec élégance volumes généreux, confort haut de gamme et opportunités de revenus complémentaires.Une demeure pensée pour recevoir et profiterDès l’entrée, les espaces impressionnent par leur luminosité et leur ouverture sur l’horizon.La propriété comprend :5 chambres dont une superbe suite parentale3 espaces salons aux ambiances distinctes3 cuisines offrant de multiples possibilités d’aménagement4 salles d’eau et 3 WCUn sous-sol de 19 m²Un grand garage et plusieurs stationnementsUn portail motoriséÀ l’extérieur, tout invite à la détente :Piscine au selDeux jacuzzisTerrasses avec vue imprenable sur l’océanCadre paisible et sans vis-à-visUn POTENTIEL LOCATIF DEJA EN PLACEVéritable atout de cette propriété, deux espaces indépendants permettent de générer immédiatement un revenu estimé à environ 2 000 € par mois :Un appartement indépendant de 41 m² en rez-de-chausséeUn chalet privatif de 65 m²Idéal pour une activité de location saisonnière, de gîte, de maison d’hôtes ou simplement pour accueillir famille et amis en toute indépendance.Les points fortsVue océan exceptionnelleQuartier calme et recherchéVolumes rares sur le secteurPrestations de qualitéPotentiel locatif immédiatPropriété idéale résidence principale, projet touristique ou investissement patrimonialPrix : 630 000 € FAIUne opportunité rare sur le marché réunionnais pour les acquéreurs en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie privilégié.Pour plus d’information et organisez une visite, contactez moi : 0692.33.64.61Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie GrondinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 546 438 R.S.A.C. Saint Denis de La Réunion RCP MMA Entreprise n° 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/