$2,532,693
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,476 Sqft
- 4,080 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Chrystelle Longeville vous propose: À quelques pas de l’Océan et de la place des Tilleuls, de ses commerces emblématiques , cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, dans une rue typique et très recherchée de l’Île de Ré.
Magnifique maison de village du XIXᵉ siècle, à l’architecture authentique et singulière de l’Île de Ré, entièr
Magnifique maison de village du XIXᵉ siècle, à l’architecture authentique et singulière de l’Île de Ré, entièr
iad France - Chrystelle Longeville offers you: Just steps from the Ocean and the Place des Tilleuls, with its iconic shops, this property enjoys an exceptional location in the heart of Sainte-Marie-de-Ré, on a typical and highly sought-after street of the Île de Ré.
Magnificent 19th-century village house, featuring the authentic and unique architecture of the Île de Ré, completely redesig
Magnificent 19th-century village house, featuring the authentic and unique architecture of the Île de Ré, completely redesig
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: À quelques pas de l’Océan et de la place des Tilleuls, de ses commerces emblématiques , cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, dans une rue typique et très recherchée de l’Île de Ré.
Magnifique maison de village du XIXᵉ siècle, à l’architecture authentique et singulière de l’Île de Ré, entièrement repensée et sublimée par une rénovation haut de gamme achevée en juillet 2025.
Dès l’entrée, les volumes, la LUMINOSITE et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton.
Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une élégante salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et un salon chaleureux.
Quatre suites parentales , chacune disposant de sa salle d’eau privative, toutes dotées de prestations très haut de gamme, garantissant un niveau de confort rare et particulièrement recherché .
L’étage avec charpente apparente et belles hauteurs sous plafond, propose des volumes spectaculaires, de très belles vues et une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.
Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries de qualité, finitions soignées et matériaux nobles.
À l’extérieur, le jardin ensoleillé avec un préau , clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 9 mètres par 2,5 mètres, réalisée en maçonnerie traditionnelle avec blocs à bancher. Élégante et longiligne, elle est équipée d’un volet immergé électrique.
Un véritable espace de vie extérieur, intime et parfaitement intégré à l’architecture réthaise.
Un stationnement privatif complète l’ensemble, élément particulièrement rare et recherché dans ce secteur central.
Cette propriété d’exception conjugue emplacement premium, authenticité, prestations contemporaines de très haut niveau et potentiel d’évolution, faisant d’elle une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing sur l’Île de Ré.
La maison développe une surface totale de 230 m², dont 60 m² à l’étage restant à aménager selon vos souhaits. Cet espace bénéficie des réseaux en attente et d’une belle hauteur sous plafond, permettant de multiples configurations : ascenseur, chambres supplémentaires, home cinéma, salle de sport, atelier de peinture etc.
Aucun travaux à prévoir sur la partie existante, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire immédiatement exploitable.
Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet.
Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2185000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnifique maison de village du XIXᵉ siècle, à l’architecture authentique et singulière de l’Île de Ré, entièrement repensée et sublimée par une rénovation haut de gamme achevée en juillet 2025.
Dès l’entrée, les volumes, la LUMINOSITE et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton.
Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une élégante salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et un salon chaleureux.
Quatre suites parentales , chacune disposant de sa salle d’eau privative, toutes dotées de prestations très haut de gamme, garantissant un niveau de confort rare et particulièrement recherché .
L’étage avec charpente apparente et belles hauteurs sous plafond, propose des volumes spectaculaires, de très belles vues et une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.
Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries de qualité, finitions soignées et matériaux nobles.
À l’extérieur, le jardin ensoleillé avec un préau , clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 9 mètres par 2,5 mètres, réalisée en maçonnerie traditionnelle avec blocs à bancher. Élégante et longiligne, elle est équipée d’un volet immergé électrique.
Un véritable espace de vie extérieur, intime et parfaitement intégré à l’architecture réthaise.
Un stationnement privatif complète l’ensemble, élément particulièrement rare et recherché dans ce secteur central.
Cette propriété d’exception conjugue emplacement premium, authenticité, prestations contemporaines de très haut niveau et potentiel d’évolution, faisant d’elle une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing sur l’Île de Ré.
La maison développe une surface totale de 230 m², dont 60 m² à l’étage restant à aménager selon vos souhaits. Cet espace bénéficie des réseaux en attente et d’une belle hauteur sous plafond, permettant de multiples configurations : ascenseur, chambres supplémentaires, home cinéma, salle de sport, atelier de peinture etc.
Aucun travaux à prévoir sur la partie existante, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire immédiatement exploitable.
Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet.
Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2185000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chrystelle Longeville offers you: Just steps from the Ocean and the Place des Tilleuls, with its iconic shops, this property enjoys an exceptional location in the heart of Sainte-Marie-de-Ré, on a typical and highly sought-after street of the Île de Ré.
Magnificent 19th-century village house, featuring the authentic and unique architecture of the Île de Ré, completely redesigned and enhanced by a high-end renovation completed in July 2025.
From the entrance, the volumes, BRIGHTNESS, and quality of the finishes immediately set the tone.
The ground floor welcomes a superb living space opening onto the garden and pool, including an elegant dining room, a high-end kitchen with a central island, and a cozy living room.
Four master suites, each with its own private bathroom, all equipped with very high-end features, ensuring a rare and highly sought-after level of comfort.
The upper floor, with exposed beams and high ceilings, offers spectacular volumes, beautiful views, and an atmosphere both refined and calming.
Technical features match the quality of the place: underfloor heating, heat pump, enhanced thermal and sound insulation, quality joinery, meticulous finishes, and noble materials.
Outside, the sunny garden with a covered area, enclosed by walls and without any overlooking neighbors, features a 9 by 2.5-meter pool built with traditional masonry and shutter blocks. Elegant and slender, it is equipped with an electric submerged cover.
A true outdoor living space, intimate and perfectly integrated into the Réthais architecture.
Private parking completes the property, a particularly rare and sought-after element in this central area.
This exceptional property combines a premium location, authenticity, very high-level contemporary features, and development potential, making it an ideal address for a primary or secondary luxury residence on the Île de Ré.
The house offers a total area of 230 m², including 60 m² on the upper floor yet to be arranged according to your wishes. This space benefits from ready networks and a high ceiling, allowing multiple configurations: elevator, additional bedrooms, home cinema, gym, painting studio, etc.
No work is needed on the existing part, with additional development potential immediately exploitable.
Inter-agency cooperation accepted. As an agent, I am at your disposal for any further information, organizing visits, and providing the complete file.
Complete file available. Virtual tour and visits on request, 7 days a week. Île de Ré real estate.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 2,185,000 euros. Price excluding fees: 2,100,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.05% of the price excluding fees): 85,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 140 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chrystelle Longeville, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnificent 19th-century village house, featuring the authentic and unique architecture of the Île de Ré, completely redesigned and enhanced by a high-end renovation completed in July 2025.
From the entrance, the volumes, BRIGHTNESS, and quality of the finishes immediately set the tone.
The ground floor welcomes a superb living space opening onto the garden and pool, including an elegant dining room, a high-end kitchen with a central island, and a cozy living room.
Four master suites, each with its own private bathroom, all equipped with very high-end features, ensuring a rare and highly sought-after level of comfort.
The upper floor, with exposed beams and high ceilings, offers spectacular volumes, beautiful views, and an atmosphere both refined and calming.
Technical features match the quality of the place: underfloor heating, heat pump, enhanced thermal and sound insulation, quality joinery, meticulous finishes, and noble materials.
Outside, the sunny garden with a covered area, enclosed by walls and without any overlooking neighbors, features a 9 by 2.5-meter pool built with traditional masonry and shutter blocks. Elegant and slender, it is equipped with an electric submerged cover.
A true outdoor living space, intimate and perfectly integrated into the Réthais architecture.
Private parking completes the property, a particularly rare and sought-after element in this central area.
This exceptional property combines a premium location, authenticity, very high-level contemporary features, and development potential, making it an ideal address for a primary or secondary luxury residence on the Île de Ré.
The house offers a total area of 230 m², including 60 m² on the upper floor yet to be arranged according to your wishes. This space benefits from ready networks and a high ceiling, allowing multiple configurations: elevator, additional bedrooms, home cinema, gym, painting studio, etc.
No work is needed on the existing part, with additional development potential immediately exploitable.
Inter-agency cooperation accepted. As an agent, I am at your disposal for any further information, organizing visits, and providing the complete file.
Complete file available. Virtual tour and visits on request, 7 days a week. Île de Ré real estate.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 2,185,000 euros. Price excluding fees: 2,100,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.05% of the price excluding fees): 85,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 140 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chrystelle Longeville, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$1,023
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Sainte-Marie-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Dec 22, 2025
Référence de l’annonce
1909708
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