$1,816,430
Maison D'architecte 9 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,530 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
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iad France - Julien TROUSSET vous propose: Cette propriété de 235m2 est de plain pied et se trouve en zone non inondable.
Emplacement au calme, à 5min à pieds de l’Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d’Antioche.
La maison est constituée d’une maison principale de 120m2 environ avec 3 chambres ainsi que d’une partie indépendante de 115m2 constituée d’une grande annexe et
Emplacement au calme, à 5min à pieds de l’Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d’Antioche.
La maison est constituée d’une maison principale de 120m2 environ avec 3 chambres ainsi que d’une partie indépendante de 115m2 constituée d’une grande annexe et
iad France - Julien TROUSSET offers you: This 235m2 single-story property is located in a non-flood zone.
It is situated in a quiet area, a 5-minute walk from the Sainte-Marie Church and a 5-minute walk from Antioche Square.
The house consists of a main residence of approximately 120m2 with 3 bedrooms, as well as an independent section of 115m2 comprising a large annex and its st
It is situated in a quiet area, a 5-minute walk from the Sainte-Marie Church and a 5-minute walk from Antioche Square.
The house consists of a main residence of approximately 120m2 with 3 bedrooms, as well as an independent section of 115m2 comprising a large annex and its st
iad France - Julien TROUSSET vous propose: Cette propriété de 235m2 est de plain pied et se trouve en zone non inondable.
Emplacement au calme, à 5min à pieds de l’Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d’Antioche.
La maison est constituée d’une maison principale de 120m2 environ avec 3 chambres ainsi que d’une partie indépendante de 115m2 constituée d’une grande annexe et de son studio. L’ensemble indépendant compte également 3 chambres.
L’ensemble de la parcelle fait 700m2 environ et dispose de nombreux patios ainsi que d’un grand espace extérieur avec piscine à fond escamotable.
La maison, de plain pied, date de 2011 et a été conçue et réalisée par un architecte. Très bien entretenue.
L’ensemble dispose de 6 chambres, 5 salles d’eau, 4 WC, d’une buanderie, d’un dressing. La suite parentale a son propre dressing de 3m2.
Quant à l’espace de vie principal, il est composé d’une grande pièce de 60m2 environ pour le séjour/salon ainsi que la cuisine ouverte et aménagée.
L’espace extérieur est aménagé en terrasse avec bois exotique (rénovée l’an dernier), la piscine chauffée est à fond escamotable et a pour dimensions 3mx5,5m.
Le chauffage est un système innovant par le plafond ce qui permet d’avoir une chaleur ambiante douce. Le système de chauffage est relié à une pompe à chaleur.
L’ensemble des baies vitrées (et portes) sont à galandage et sont toutes en double vitrage.
Le bien dispose d’un garage fermé de 35m2 environ, d’un auvent de 20m2 et de stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Possibilité de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1575000 euros. Prix hors honoraires : 1500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Emplacement au calme, à 5min à pieds de l’Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d’Antioche.
La maison est constituée d’une maison principale de 120m2 environ avec 3 chambres ainsi que d’une partie indépendante de 115m2 constituée d’une grande annexe et de son studio. L’ensemble indépendant compte également 3 chambres.
L’ensemble de la parcelle fait 700m2 environ et dispose de nombreux patios ainsi que d’un grand espace extérieur avec piscine à fond escamotable.
La maison, de plain pied, date de 2011 et a été conçue et réalisée par un architecte. Très bien entretenue.
L’ensemble dispose de 6 chambres, 5 salles d’eau, 4 WC, d’une buanderie, d’un dressing. La suite parentale a son propre dressing de 3m2.
Quant à l’espace de vie principal, il est composé d’une grande pièce de 60m2 environ pour le séjour/salon ainsi que la cuisine ouverte et aménagée.
L’espace extérieur est aménagé en terrasse avec bois exotique (rénovée l’an dernier), la piscine chauffée est à fond escamotable et a pour dimensions 3mx5,5m.
Le chauffage est un système innovant par le plafond ce qui permet d’avoir une chaleur ambiante douce. Le système de chauffage est relié à une pompe à chaleur.
L’ensemble des baies vitrées (et portes) sont à galandage et sont toutes en double vitrage.
Le bien dispose d’un garage fermé de 35m2 environ, d’un auvent de 20m2 et de stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Possibilité de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1575000 euros. Prix hors honoraires : 1500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien TROUSSET offers you: This 235m2 single-story property is located in a non-flood zone.
It is situated in a quiet area, a 5-minute walk from the Sainte-Marie Church and a 5-minute walk from Antioche Square.
The house consists of a main residence of approximately 120m2 with 3 bedrooms, as well as an independent section of 115m2 comprising a large annex and its studio. The independent section also includes 3 bedrooms.
The entire plot is about 700m2 and features numerous patios along with a large outdoor space with a pool that has a retractable bottom.
The single-story house, built in 2011, was designed and constructed by an architect and is very well maintained.
The property includes:
- 6 bedrooms
- 5 bathrooms
- 4 toilets
- A laundry room
- A dressing room
The master suite has its own 3m2 dressing room.
The main living area consists of a large room of about 60m2 combining the living/dining area and an open, fitted kitchen.
The outdoor space is arranged as a terrace with exotic wood (renovated last year). The heated pool measures 3m by 5.5m and has a retractable bottom.
Heating is provided by an innovative ceiling system that ensures gentle ambient warmth, connected to a heat pump.
All sliding glass doors and windows are recessed and double-glazed.
The property includes a closed garage of approximately 35m2, a 20m2 carport, and additional parking spaces on the plot.
There is space to park at least 5 vehicles on the property.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,575,000 euros. Price excluding fees: 1,500,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 75,000 euros.
A valid ID will be required during visits, in accordance with the relevant article of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Mr. Julien TROUSSET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It is situated in a quiet area, a 5-minute walk from the Sainte-Marie Church and a 5-minute walk from Antioche Square.
The house consists of a main residence of approximately 120m2 with 3 bedrooms, as well as an independent section of 115m2 comprising a large annex and its studio. The independent section also includes 3 bedrooms.
The entire plot is about 700m2 and features numerous patios along with a large outdoor space with a pool that has a retractable bottom.
The single-story house, built in 2011, was designed and constructed by an architect and is very well maintained.
The property includes:
- 6 bedrooms
- 5 bathrooms
- 4 toilets
- A laundry room
- A dressing room
The master suite has its own 3m2 dressing room.
The main living area consists of a large room of about 60m2 combining the living/dining area and an open, fitted kitchen.
The outdoor space is arranged as a terrace with exotic wood (renovated last year). The heated pool measures 3m by 5.5m and has a retractable bottom.
Heating is provided by an innovative ceiling system that ensures gentle ambient warmth, connected to a heat pump.
All sliding glass doors and windows are recessed and double-glazed.
The property includes a closed garage of approximately 35m2, a 20m2 carport, and additional parking spaces on the plot.
There is space to park at least 5 vehicles on the property.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,575,000 euros. Price excluding fees: 1,500,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 75,000 euros.
A valid ID will be required during visits, in accordance with the relevant article of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Mr. Julien TROUSSET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$718
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Buanderie
- Stationnement
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Sainte-Marie-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Élevé
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Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
2081460
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