Villa T5 Avec Piscine Et Vue Mer 20144 Ste Lucie De Porto Vecchio Corse Du Sud Francia

Vue mer époustouflante et panoramique Villa T5 avec piscine et prestations soignées implantée à seulement 10 minutes à pieds de la plage du Cabanon bleue et à 6 km des commoditésSituée dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère construite en 2000 offre une vue mer absolument spectaculaire, un cadre de vie rare où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement.Niveau principal : charme et luminositéDès l’entrée, un vaste hall par fermé des baies vitrées accueillent la lumière et mènent à un séjour-salon chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert.La cuisine aménagée et équipée, rénovée avec goût, s’ouvre sur une grande terrasse couverte plein sud offrant une vue plongeante sur la mer, la piscine et le jardin.Un espace nuit complète ce niveau, composé de deux chambres vue mer avec terrasses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Rez-de-jardin : espace bien-être et intimitéLe niveau accueille inférieur deux grandes chambres ouvrant sur la terrasse et la piscine, dont une suite parentale avec dressing et sauna privé.Une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant et de de nombreux rangements viennent compléter cet espace.Extérieurs : douceur de vivre et authenticitéPiscine 8 x 5 m entourée d’une large plage en bois exotique (IP), une cuisine d’été avec pergola, idéale pour partager des moments conviviaux face à la mer, Jardin paysager et arboré avec bassin à poissons et enrochements naturels qui soulignent le cachet de la propriétéArrosage automatique et pompe à chaleur pour le local Piscine/Carport, doubles emplacements et emplacements extérieur pour le stationnement Prestations complémentaires:Rangement et cave dans le vide sanitaire accessible à hauteur d’homme.Maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, Rénovations récentes : cuisine, carrelage et améliorations intérieures sur les 8 dernières années, Vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis, Une villa pleine de charme, offrant le confort d’aujourd’hui dans l’élégance d’une maison intemporelle. L’adresse idéale pour les amoureux de la mer et des beaux espaces. Prix de vente : 1 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,69 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euroSDPE : Classe C 153 - GES : A 4 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année [information cachée] : entre 1530 et 2140 euros (abonnements compris) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au [informations cachées] et [informations cachées] ou, par courriel à [hidden information] information] et [information cachée] Selon l’article [information cachée] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite , la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio [informations cachées] et [informations cachées] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Réf. Mandat : 448518KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,69 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation.Charges annuelles : 1200,00 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : ajaccio [informations cachées] -.
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