$750,164
Sainte Luce Sur Loire Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,970 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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EN EXCLUSIVITE MAISON DE 8 PIECES A SAINTE LUCE SUR LOIRE !Je vous invite à découvrir cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1995 et ayant fait l’objet d’un agrandissement en 2001. Un ensemble en bon état, réparti sur 183 m² habitables (214 m² au sol), jouissant d’un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, une entrée, un coin bureau, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une t
EXCLUSIVE 8-ROOM HOUSE IN SAINTE LUCE SUR LOIRE!
I invite you to discover this traditionally built house constructed in 1995 and expanded in 2001. The property is in good condition, offering 183 m² of living space (214 m² total floor area) with an optimized layout.
On the ground floor:
- Entrance
- Office area
- Large living room with fireplace opening onto a private
I invite you to discover this traditionally built house constructed in 1995 and expanded in 2001. The property is in good condition, offering 183 m² of living space (214 m² total floor area) with an optimized layout.
On the ground floor:
- Entrance
- Office area
- Large living room with fireplace opening onto a private
EN EXCLUSIVITE MAISON DE 8 PIECES A SAINTE LUCE SUR LOIRE !Je vous invite à découvrir cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1995 et ayant fait l’objet d’un agrandissement en 2001. Un ensemble en bon état, réparti sur 183 m² habitables (214 m² au sol), jouissant d’un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, une entrée, un coin bureau, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, en triple exposition, une salle à manger, au dessus une mezzanine et un grenier. Une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, donnant sur la terrasse, un cellier, accès au deux garages, cave à vin et au dessus une pièce à adopter selon vos besoins, actuellement un atelier de loisirs. Une chambre avec une terrasse et la possibilité d’installer une cheminée, une salle d’eau avec un placard et un wc. A l’étage, côté Sud, un palier desservant trois chambres dont une avec un placard, une salle de bains avec double vasque, et un wc séparé.Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques au rez-de-chaussée, la chaudière au gaz à condensation a été remplacée en 2022.Cette maison est située dans un quartier résidentiel au calme et à 10 minutes à pieds des commerces, des écoles, des transports et vous pourrez flaner le long de la Loire et profitez des différents parcs.Alors, je vous laisse le soin de me contacter pour organiser la visite de ce bien :Myriam SAVARY 0615940032 ou msavary@amker.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2200.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Myriam SavaryAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 34979852000020 RCP 78978336
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE 8-ROOM HOUSE IN SAINTE LUCE SUR LOIRE!
I invite you to discover this traditionally built house constructed in 1995 and expanded in 2001. The property is in good condition, offering 183 m² of living space (214 m² total floor area) with an optimized layout.
On the ground floor:
- Entrance
- Office area
- Large living room with fireplace opening onto a private terrace with triple exposure
- Dining room
- Above, a mezzanine and an attic
- Kitchen installed and equipped in 2023, opening onto the terrace
- Pantry
- Access to two garages
- Wine cellar
- Above the garages, a versatile room currently used as a hobby workshop
- Bedroom with terrace and the option to install a fireplace
- Bathroom with closet and separate toilet
Upstairs, on the south side:
- Landing serving three bedrooms, one with a closet
- Bathroom with double sinks
- Separate toilet
Features:
- Double-glazed windows with electric shutters on the ground floor
- Gas condensing boiler replaced in 2022
Located in a quiet residential neighborhood, just a 10-minute walk from shops, schools, and transport. You can also enjoy strolls along the Loire River and visit various parks.
Please contact me to arrange a visit: Myriam SAVARY [contact details hidden].
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [information hidden].
Price includes 4.5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €620,000.
Energy rating: C, Climate rating: C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,200 and €3,050.
Your AMKER advisor: Myriam Savary
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 34979852000020 RCP 78978336
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
I invite you to discover this traditionally built house constructed in 1995 and expanded in 2001. The property is in good condition, offering 183 m² of living space (214 m² total floor area) with an optimized layout.
On the ground floor:
- Entrance
- Office area
- Large living room with fireplace opening onto a private terrace with triple exposure
- Dining room
- Above, a mezzanine and an attic
- Kitchen installed and equipped in 2023, opening onto the terrace
- Pantry
- Access to two garages
- Wine cellar
- Above the garages, a versatile room currently used as a hobby workshop
- Bedroom with terrace and the option to install a fireplace
- Bathroom with closet and separate toilet
Upstairs, on the south side:
- Landing serving three bedrooms, one with a closet
- Bathroom with double sinks
- Separate toilet
Features:
- Double-glazed windows with electric shutters on the ground floor
- Gas condensing boiler replaced in 2022
Located in a quiet residential neighborhood, just a 10-minute walk from shops, schools, and transport. You can also enjoy strolls along the Loire River and visit various parks.
Please contact me to arrange a visit: Myriam SAVARY [contact details hidden].
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [information hidden].
Price includes 4.5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €620,000.
Energy rating: C, Climate rating: C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,200 and €3,050.
Your AMKER advisor: Myriam Savary
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 34979852000020 RCP 78978336
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$380
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Vie privée
Explorez le secteur
Sainte-Luce-sur-Loire, Le Motay-Les Indulgences, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
1496-AMKERIMMO
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