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Située à Sainte-Hélène (33480), cette maison en ossature bois de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commerces, des écoles, et des commodités, elle bénéficie d’un environnement chaleureux et paisible. Son emplacement central constitue un véritable atout pour ses résidents. BRBRÀ l’intérieur, elle se compose d’un séjour lumineux avec coin salon et cheminée, d’une cuisine
Located in Sainte-Hélène (33480), this 137 m² timber-framed house offers an ideal living environment for a family. Close to shops, schools, and amenities, it benefits from a warm and peaceful setting. Its central location is a real asset for its residents.
Inside, it features a bright living room with a seating area and fireplace, a separate equipped kitchen, 4 bedrooms with closets (incl
Située à Sainte-Hélène (33480), cette maison en ossature bois de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commerces, des écoles, et des commodités, elle bénéficie d’un environnement chaleureux et paisible. Son emplacement central constitue un véritable atout pour ses résidents. BRBRÀ l’intérieur, elle se compose d’un séjour lumineux avec coin salon et cheminée, d’une cuisine séparée équipée, de 4 chambres avec placards (dont une suite parentale à l’étage avec point d’eau), et d’une salle de bains. BRBRÀ l’extérieur, le bien s’étend sur un terrain de 1 000 m² arboré, avec une piscine 8/4, véranda de 25 m² avec barbecue, et un espace bien-être comprenant un sauna et une douche. BRUn garage isolé de 32 m² avec cave à vin, cabanon, carport et d’un puits complètent les aménagements extérieurs, offrant un confort supplémentaire. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 485 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Sainte-Hélène (33480), this 137 m² timber-framed house offers an ideal living environment for a family. Close to shops, schools, and amenities, it benefits from a warm and peaceful setting. Its central location is a real asset for its residents.
Inside, it features a bright living room with a seating area and fireplace, a separate equipped kitchen, 4 bedrooms with closets (including a master suite upstairs with a washbasin), and a bathroom.
Outside, the property extends over a 1,000 m² wooded plot, with an 8x4 meter swimming pool, a 25 m² veranda with barbecue, and a wellness area including a sauna and a shower.
An insulated 32 m² garage with a wine cellar, a shed, a carport, and a well complete the outdoor facilities, offering additional comfort.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €485,000 Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Marine SALAÜN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/