$845,320
Sainte Helene Du Lac Bourgeoise
- 10 Chambres
- 1 SdB
- 4,915 Sqft
- 2.81 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Demeure patrimoniale et historique à Sainte-Hélène-du-Lac, l’ancien ’Château de Montmeillerat’ offre 456 m² sur 3 niveaux, au cœur d’un environnement privilégié entre parc, forêt et cour, ouverte sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse.D’emblée, le rez-de-chaussée donne le ton grâce à ses 2 salons généreux et sa vaste cuisine pouvant accueillir une grande tablée.Buanderie, salle de bain,
Heritage and historic residence in Sainte-Hélène-du-Lac, the former ’Château de Montmeillerat’ offers 456 m² over 3 levels, set in a privileged environment between park, forest, and courtyard, with views of the Belledonne and Chartreuse mountain ranges.
The ground floor immediately sets the tone with two spacious living rooms and a large kitchen that can accommodate a big dining table. A
The ground floor immediately sets the tone with two spacious living rooms and a large kitchen that can accommodate a big dining table. A
Demeure patrimoniale et historique à Sainte-Hélène-du-Lac, l’ancien ’Château de Montmeillerat’ offre 456 m² sur 3 niveaux, au cœur d’un environnement privilégié entre parc, forêt et cour, ouverte sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse.D’emblée, le rez-de-chaussée donne le ton grâce à ses 2 salons généreux et sa vaste cuisine pouvant accueillir une grande tablée.Buanderie, salle de bain, WC et pièces techniques et ateliers complètent ce 1er niveau, idéal pour recevoir confortablement.L’espace nuit prend ses quartiers au 1er, avec 7 chambres de belles dimensions, dont une actuellement utilisée en bureau, des toilettes ainsi qu’un emplacement pour la création d’une salle d’eau.Il se prolonge à l’étage supérieur, avec 3 chambres supplémentaires à rénover, une pièce d’eau à repenser, et un vaste grenier à aménager, au gré des besoins et de vos envies.Ancien lieu de maturation du vin, le sous-sol présente 160 m² de caves voûtées.Le chauffage est assuré par une chaudière à bois déchiqueté permettant une gestion énergétique optimale et peu coûteuse au regard de la surface de la maison (2500 € à l’année).Pour une famille nombreuse, un habitat partagé, un projet de chambre d’hôtes ou un futur lieu de réception, cette propriété de charme offre de nombreuses possibilités.Ici, les murs ont de l’histoire… et de l’avenir.En résumé :🏡 456 m² habitables sur 3 niveaux🤩 10 chambres💙 Très fort potentiel d’aménagement.💒 Couverture refaite intégralement en 2024🔥 Coût annuel chauffage 2.500€⛺ Parc et forêt sur plus de 11 000 m²,🚗 Accès rapide : Montmélian, Chambéry, Grésivaudan,Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florian HUGUENOTTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98490386400010 CHAMBERY RCP ALLIANZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Heritage and historic residence in Sainte-Hélène-du-Lac, the former ’Château de Montmeillerat’ offers 456 m² over 3 levels, set in a privileged environment between park, forest, and courtyard, with views of the Belledonne and Chartreuse mountain ranges.
The ground floor immediately sets the tone with two spacious living rooms and a large kitchen that can accommodate a big dining table. A laundry room, bathroom, WC, technical rooms, and workshops complete this first level, ideal for comfortable entertaining.
The sleeping area is located on the first floor, featuring 7 generously sized bedrooms, including one currently used as an office, toilets, and space for creating a shower room. It extends to the upper floor with 3 additional bedrooms to renovate, a bathroom to redesign, and a large attic to convert according to your needs and desires.
Formerly a wine maturation site, the basement offers 160 m² of vaulted cellars.
Heating is provided by a wood chip boiler, allowing optimal and cost-effective energy management considering the house size (2,500 € per year).
Suitable for a large family, shared living, a bed and breakfast project, or a future event venue, this charming property offers many possibilities. Here, the walls have history... and a future.
In summary:
- 456 m² of living space over 3 levels
- 10 bedrooms
- Great potential for customization
- Roof completely redone in 2024
- Annual heating cost: 2,500 €
- Park and forest over more than 11,000 m²
- Quick access to Montmélian, Chambéry, Grésivaudan
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between 4,340 € and 5,920 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Florian HUGUENOT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 98490386400010 CHAMBERY
RCP ALLIANZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The ground floor immediately sets the tone with two spacious living rooms and a large kitchen that can accommodate a big dining table. A laundry room, bathroom, WC, technical rooms, and workshops complete this first level, ideal for comfortable entertaining.
The sleeping area is located on the first floor, featuring 7 generously sized bedrooms, including one currently used as an office, toilets, and space for creating a shower room. It extends to the upper floor with 3 additional bedrooms to renovate, a bathroom to redesign, and a large attic to convert according to your needs and desires.
Formerly a wine maturation site, the basement offers 160 m² of vaulted cellars.
Heating is provided by a wood chip boiler, allowing optimal and cost-effective energy management considering the house size (2,500 € per year).
Suitable for a large family, shared living, a bed and breakfast project, or a future event venue, this charming property offers many possibilities. Here, the walls have history... and a future.
In summary:
- 456 m² of living space over 3 levels
- 10 bedrooms
- Great potential for customization
- Roof completely redone in 2024
- Annual heating cost: 2,500 €
- Park and forest over more than 11,000 m²
- Quick access to Montmélian, Chambéry, Grésivaudan
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between 4,340 € and 5,920 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Florian HUGUENOT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 98490386400010 CHAMBERY
RCP ALLIANZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1840
-
Prix/pied²
$172
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Bureau
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Sainte-Hélène-du-Lac, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 9 mois
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Sep 2
Référence de l’annonce
VM67625-EXPFRANCE
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