$622,451
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,647 Sqft
- 5,727 Sqft lot
- Mis à jour: Août 28
À propos de la propriété
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iad France - Sandra Le Guennec vous propose: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – TRIANGLE D’OR – MAISON FAMILIALE DE 153 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL
Idéalement située dans le très recherché Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison familiale construite en 2010 offre 152,87 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
UN SECTEUR SCOLAIRE PARTICULIÈREM
Idéalement située dans le très recherché Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison familiale construite en 2010 offre 152,87 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
UN SECTEUR SCOLAIRE PARTICULIÈREM
iad France - Sandra Le Guennec offers you: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – GOLDEN TRIANGLE – FAMILY HOUSE OF 153 M² – 5 BEDROOMS – FULL BASEMENT
Ideally located in the highly sought-after Golden Triangle of Sainte-Geneviève-des-Bois, this family home built in 2010 offers 152.87 m² of living space, generous volumes, and a privileged living environment.
A PARTICULARLY SOUGHT-AFTER SCHO
Ideally located in the highly sought-after Golden Triangle of Sainte-Geneviève-des-Bois, this family home built in 2010 offers 152.87 m² of living space, generous volumes, and a privileged living environment.
A PARTICULARLY SOUGHT-AFTER SCHO
iad France - Sandra Le Guennec vous propose: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – TRIANGLE D’OR – MAISON FAMILIALE DE 153 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL
Idéalement située dans le très recherché Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison familiale construite en 2010 offre 152,87 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
UN SECTEUR SCOLAIRE PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ
Un emplacement idéal pour les familles, à proximité des établissements scolaires du secteur :
* École maternelle Paul-Vaillant-Couturier
* École élémentaire Romain-Rolland
* Excellent collège Jules-Ferry
La maison se trouve également à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité de la Vallée de l’Orge, des commerces et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre, un grand dressing et des toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec une douche et une baignoire et des toilettes séparées.
Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Particulièrement fonctionnel, il propose un atelier, une cave, un espace aménagé avec dressing ainsi que plusieurs emplacements permettant de stationner des véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin sans vis-à-vis.
La maison dispose d’un double système de chauffage qui permet le confort et la maîtrise de la consommation énergétique.
Le DPE est classé C et de faibles émissions de gaz à effet de serre classées B.
Une maison récente, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, dans l’un des environnements les plus recherchés de la commune.
DPE : C – GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 479 € et 3 355 € par an, prix moyens des énergies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située dans le très recherché Triangle d’Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison familiale construite en 2010 offre 152,87 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
UN SECTEUR SCOLAIRE PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ
Un emplacement idéal pour les familles, à proximité des établissements scolaires du secteur :
* École maternelle Paul-Vaillant-Couturier
* École élémentaire Romain-Rolland
* Excellent collège Jules-Ferry
La maison se trouve également à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité de la Vallée de l’Orge, des commerces et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre, un grand dressing et des toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec une douche et une baignoire et des toilettes séparées.
Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Particulièrement fonctionnel, il propose un atelier, une cave, un espace aménagé avec dressing ainsi que plusieurs emplacements permettant de stationner des véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin sans vis-à-vis.
La maison dispose d’un double système de chauffage qui permet le confort et la maîtrise de la consommation énergétique.
Le DPE est classé C et de faibles émissions de gaz à effet de serre classées B.
Une maison récente, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, dans l’un des environnements les plus recherchés de la commune.
DPE : C – GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 479 € et 3 355 € par an, prix moyens des énergies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandra Le Guennec offers you: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – GOLDEN TRIANGLE – FAMILY HOUSE OF 153 M² – 5 BEDROOMS – FULL BASEMENT
Ideally located in the highly sought-after Golden Triangle of Sainte-Geneviève-des-Bois, this family home built in 2010 offers 152.87 m² of living space, generous volumes, and a privileged living environment.
A PARTICULARLY SOUGHT-AFTER SCHOOL AREA
An ideal location for families, close to local schools:
* Paul-Vaillant-Couturier Nursery School
* Romain-Rolland Elementary School
* Excellent Jules-Ferry Middle School
The house is also just a 10-minute walk from Sainte-Geneviève-des-Bois train station, near the Vallée de l’Orge, shops, and all amenities.
On the ground floor, you will find an entrance, a large bright living room with a fireplace insert, a fully equipped kitchen, a pantry, a bedroom, a large dressing room, and separate toilets.
Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms, including a master suite, three bedrooms, a bathroom with a shower and bathtub, and separate toilets.
The full basement is a real additional asset. Particularly functional, it offers a workshop, a cellar, a fitted space with a dressing room, and several parking spaces for vehicles.
Outside, you can enjoy a large terrace and a pleasant garden with no overlooking neighbors.
The house has a dual heating system that ensures comfort and energy consumption control.
The energy performance rating (DPE) is class C, with low greenhouse gas emissions rated B.
A recent, spacious house perfectly suited for family life, in one of the most sought-after areas of the town.
DPE: C – GES: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,479 and €3,355 per year, based on average energy prices.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisque website.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandra Le Guennec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after Golden Triangle of Sainte-Geneviève-des-Bois, this family home built in 2010 offers 152.87 m² of living space, generous volumes, and a privileged living environment.
A PARTICULARLY SOUGHT-AFTER SCHOOL AREA
An ideal location for families, close to local schools:
* Paul-Vaillant-Couturier Nursery School
* Romain-Rolland Elementary School
* Excellent Jules-Ferry Middle School
The house is also just a 10-minute walk from Sainte-Geneviève-des-Bois train station, near the Vallée de l’Orge, shops, and all amenities.
On the ground floor, you will find an entrance, a large bright living room with a fireplace insert, a fully equipped kitchen, a pantry, a bedroom, a large dressing room, and separate toilets.
Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms, including a master suite, three bedrooms, a bathroom with a shower and bathtub, and separate toilets.
The full basement is a real additional asset. Particularly functional, it offers a workshop, a cellar, a fitted space with a dressing room, and several parking spaces for vehicles.
Outside, you can enjoy a large terrace and a pleasant garden with no overlooking neighbors.
The house has a dual heating system that ensures comfort and energy consumption control.
The energy performance rating (DPE) is class C, with low greenhouse gas emissions rated B.
A recent, spacious house perfectly suited for family life, in one of the most sought-after areas of the town.
DPE: C – GES: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,479 and €3,355 per year, based on average energy prices.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisque website.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandra Le Guennec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$377
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Parmentier, Sainte-Geneviève-des-Bois, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Août 28
Première mise en ligne
Aug 28
Référence de l’annonce
2096260
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