$726,308
Vente Maison/Villa 11 Pièces
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 2,993 Sqft
- 12,562 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Adrien Francisco vous propose: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – INVESTISSEMENT IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER 278 M² – TERRAIN 1 167 M² – FORT POTENTIEL DE DIVISION ou LOCATION – INVESTISSEMENT OU GRANDE FAMILLE
Un bien, avec plusieurs projets possibles !
À Sainte-Geneviève-des-Bois, idéalement situé proche de la mairie, découvrez cet ensemble immobilier de 278 m² habit
Un bien, avec plusieurs projets possibles !
À Sainte-Geneviève-des-Bois, idéalement situé proche de la mairie, découvrez cet ensemble immobilier de 278 m² habit
iad France - Adrien Francisco offers you: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – REAL ESTATE INVESTMENT - PROPERTY COMPLEX 278 m² – LAND 1,167 m² – STRONG POTENTIAL FOR DIVISION or RENTAL – INVESTMENT OR LARGE FAMILY
A property with multiple possible projects!
In Sainte-Geneviève-des-Bois, ideally located near the town hall, discover this 278 m² living space property built on a 1,167 m² plo
A property with multiple possible projects!
In Sainte-Geneviève-des-Bois, ideally located near the town hall, discover this 278 m² living space property built on a 1,167 m² plo
iad France - Adrien Francisco vous propose: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – INVESTISSEMENT IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER 278 M² – TERRAIN 1 167 M² – FORT POTENTIEL DE DIVISION ou LOCATION – INVESTISSEMENT OU GRANDE FAMILLE
Un bien, avec plusieurs projets possibles !
À Sainte-Geneviève-des-Bois, idéalement situé proche de la mairie, découvrez cet ensemble immobilier de 278 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 167 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Sa particularité ? À l’origine, deux maisons distinctes qui ont été réunies pour former une seule et grande habitation. Une configuration qui permet aujourd’hui d’envisager différents projets : conserver une vaste maison familiale, recréer deux habitations indépendantes, ou étudier une division en trois logements.
Un véritable atout pour les investisseurs.
Grâce à sa configuration, ses entrées indépendantes et ses différents accès extérieurs, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement locatif, une division en plusieurs lots ou une revente séparée après travaux et démarches nécessaires.
La présence de plusieurs portails et portillons facilite l’organisation d’accès indépendants et constitue un avantage supplémentaire pour envisager ces différentes configurations.
Une maison aux volumes généreux
Répartie sur trois niveaux, la propriété se compose actuellement de 11 pièces, dont 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d’eau et une salle de bains.
Vous profiterez notamment d’un séjour de près de 28 m² prolongé par une véranda de 27 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur.
L’exposition sud, est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
Dressings, cellier, sous-sol, balcon, deux garages et stationnement viennent compléter les prestations de cet ensemble.
Vous recherchez une grande maison pour accueillir votre famille ? Une habitation permettant de réunir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun ? Un investissement avec plusieurs logements à louer ? Ou encore une opération d’achat, division et revente ?
Cette propriété mérite toute votre attention.
La maison est saine mais nécessitera quelques travaux en cas de volonté de division (pour revente ou location).
Contactez-moi pour échanger sur les différentes configurations envisageables et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un bien, avec plusieurs projets possibles !
À Sainte-Geneviève-des-Bois, idéalement situé proche de la mairie, découvrez cet ensemble immobilier de 278 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 167 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Sa particularité ? À l’origine, deux maisons distinctes qui ont été réunies pour former une seule et grande habitation. Une configuration qui permet aujourd’hui d’envisager différents projets : conserver une vaste maison familiale, recréer deux habitations indépendantes, ou étudier une division en trois logements.
Un véritable atout pour les investisseurs.
Grâce à sa configuration, ses entrées indépendantes et ses différents accès extérieurs, ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement locatif, une division en plusieurs lots ou une revente séparée après travaux et démarches nécessaires.
La présence de plusieurs portails et portillons facilite l’organisation d’accès indépendants et constitue un avantage supplémentaire pour envisager ces différentes configurations.
Une maison aux volumes généreux
Répartie sur trois niveaux, la propriété se compose actuellement de 11 pièces, dont 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d’eau et une salle de bains.
Vous profiterez notamment d’un séjour de près de 28 m² prolongé par une véranda de 27 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur.
L’exposition sud, est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
Dressings, cellier, sous-sol, balcon, deux garages et stationnement viennent compléter les prestations de cet ensemble.
Vous recherchez une grande maison pour accueillir votre famille ? Une habitation permettant de réunir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun ? Un investissement avec plusieurs logements à louer ? Ou encore une opération d’achat, division et revente ?
Cette propriété mérite toute votre attention.
La maison est saine mais nécessitera quelques travaux en cas de volonté de division (pour revente ou location).
Contactez-moi pour échanger sur les différentes configurations envisageables et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adrien Francisco offers you: SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – REAL ESTATE INVESTMENT - PROPERTY COMPLEX 278 m² – LAND 1,167 m² – STRONG POTENTIAL FOR DIVISION or RENTAL – INVESTMENT OR LARGE FAMILY
A property with multiple possible projects!
In Sainte-Geneviève-des-Bois, ideally located near the town hall, discover this 278 m² living space property built on a 1,167 m² plot, offering many possibilities for development and enhancement.
Its uniqueness? Originally two separate houses that were combined to form one large home. This layout now allows for various projects: keeping a spacious family home, recreating two independent residences, or considering a division into three units.
A real asset for investors.
Thanks to its layout, independent entrances, and multiple outdoor accesses, this property offers interesting potential for a rental investment project, division into several units, or separate resale after necessary work and procedures.
The presence of several gates and small doors facilitates the organization of independent access and is an additional advantage for considering these different configurations.
A house with generous volumes
Spread over three levels, the property currently consists of 11 rooms, including 7 bedrooms, 2 living rooms, 2 kitchens, 2 shower rooms, and one bathroom.
You will especially enjoy a living room of nearly 28 m² extended by a 27 m² veranda, offering a beautiful living space open to the outside.
South, east, and west exposures ensure good natural light throughout the day.
Dressings, pantry, basement, balcony, two garages, and parking complete the features of this complex.
Are you looking for a large house to accommodate your family? A home allowing several generations to live together while preserving each one’s independence? An investment with multiple rental units? Or a purchase, division, and resale operation?
This property deserves your full attention.
The house is sound but will require some work if division is desired (for resale or rental).
Contact me to discuss the different possible configurations and arrange a visit.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Francisco, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A property with multiple possible projects!
In Sainte-Geneviève-des-Bois, ideally located near the town hall, discover this 278 m² living space property built on a 1,167 m² plot, offering many possibilities for development and enhancement.
Its uniqueness? Originally two separate houses that were combined to form one large home. This layout now allows for various projects: keeping a spacious family home, recreating two independent residences, or considering a division into three units.
A real asset for investors.
Thanks to its layout, independent entrances, and multiple outdoor accesses, this property offers interesting potential for a rental investment project, division into several units, or separate resale after necessary work and procedures.
The presence of several gates and small doors facilitates the organization of independent access and is an additional advantage for considering these different configurations.
A house with generous volumes
Spread over three levels, the property currently consists of 11 rooms, including 7 bedrooms, 2 living rooms, 2 kitchens, 2 shower rooms, and one bathroom.
You will especially enjoy a living room of nearly 28 m² extended by a 27 m² veranda, offering a beautiful living space open to the outside.
South, east, and west exposures ensure good natural light throughout the day.
Dressings, pantry, basement, balcony, two garages, and parking complete the features of this complex.
Are you looking for a large house to accommodate your family? A home allowing several generations to live together while preserving each one’s independence? An investment with multiple rental units? Or a purchase, division, and resale operation?
This property deserves your full attention.
The house is sound but will require some work if division is desired (for resale or rental).
Contact me to discuss the different possible configurations and arrange a visit.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Francisco, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$242
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Porte
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
- Jardin
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Référence de l’annonce
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