$630,546
Venta Apartamento 4 Pieces
- 1,012 Sqft
- Mis à jour: Août 20
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : APPARTEMENT NEUF T4 DE 94 M² environ AVEC DEUX TERRASSES DE 51 M² environ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON
DISPONIBLE FIN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez ce magnifique appartement neuf 4 pièces de 94 m² environ, situé au 3 étage d’une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et verd
DISPONIBLE FIN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez ce magnifique appartement neuf 4 pièces de 94 m² environ, situé au 3 étage d’une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et verd
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: NEW 3-BEDROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 94 M² WITH TWO TERRACES OF APPROXIMATELY 51 M² – SAINTE-FOY-LÈS-LYON
AVAILABLE END OF 2028 – REDUCED NOTARY FEES
Discover this beautiful new 4-room apartment of approximately 94 m², located on the 3rd floor of a contemporary, human-scale residence in a quiet, green residential area of
AVAILABLE END OF 2028 – REDUCED NOTARY FEES
Discover this beautiful new 4-room apartment of approximately 94 m², located on the 3rd floor of a contemporary, human-scale residence in a quiet, green residential area of
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : APPARTEMENT NEUF T4 DE 94 M² environ AVEC DEUX TERRASSES DE 51 M² environ – SAINTE-FOY-LÈS-LYON
DISPONIBLE FIN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez ce magnifique appartement neuf 4 pièces de 94 m² environ, situé au 3 étage d’une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement 25 minutes du centre de Lyon.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, cet appartement profite d’une belle luminosité dès le matin. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 38,43 m² environ s’ouvre sur deux terrasses totalisant 51 m² environ, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 5,66 m² environ. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses, apportant un confort rare et une agréable ouverture sur l’extérieur.
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
• Arrêt de bus « Invalides – Hôpital Pierre Garraud » (lignes C20, C20E, 45 et 65) à 1 minute à pied
• École Sainte-Thérèse à 3 minutes à pied
• Hôpital Pierre Garraud à 5 minutes à pied
• Pharmacie à 7 minutes à pied
• Supermarché à 8 minutes à pied
• 4 marchés hebdomadaires à proximité
• Centre de Lyon accessible en 25 minutes
CONFORT ET PRESTATIONS
• Résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020
• Architecture contemporaine avec espaces paysagers arborés
• Chauffage par radiateurs électriques numériques intelligents type MyEko PRO ou équivalent dans le séjour
• Radiateurs électriques dans les chambres
• Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
• Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces de vie et pièces d’eau
• Sol stratifié dans les chambres
• Salle de bains avec faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
• Menuiseries bois avec double vitrage
• Brise-soleil orientables électriques dans toutes les pièces
• Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 3 points
• Éclairage et prise électrique sur les terrasses
• Locaux vélos sécurisés et espaces verts paysagers
Garage en sous-sol en supplément : 30 000 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DISPONIBLE FIN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez ce magnifique appartement neuf 4 pièces de 94 m² environ, situé au 3 étage d’une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement 25 minutes du centre de Lyon.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, cet appartement profite d’une belle luminosité dès le matin. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 38,43 m² environ s’ouvre sur deux terrasses totalisant 51 m² environ, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 5,66 m² environ. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses, apportant un confort rare et une agréable ouverture sur l’extérieur.
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
• Arrêt de bus « Invalides – Hôpital Pierre Garraud » (lignes C20, C20E, 45 et 65) à 1 minute à pied
• École Sainte-Thérèse à 3 minutes à pied
• Hôpital Pierre Garraud à 5 minutes à pied
• Pharmacie à 7 minutes à pied
• Supermarché à 8 minutes à pied
• 4 marchés hebdomadaires à proximité
• Centre de Lyon accessible en 25 minutes
CONFORT ET PRESTATIONS
• Résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020
• Architecture contemporaine avec espaces paysagers arborés
• Chauffage par radiateurs électriques numériques intelligents type MyEko PRO ou équivalent dans le séjour
• Radiateurs électriques dans les chambres
• Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
• Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces de vie et pièces d’eau
• Sol stratifié dans les chambres
• Salle de bains avec faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
• Menuiseries bois avec double vitrage
• Brise-soleil orientables électriques dans toutes les pièces
• Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 3 points
• Éclairage et prise électrique sur les terrasses
• Locaux vélos sécurisés et espaces verts paysagers
Garage en sous-sol en supplément : 30 000 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: NEW 3-BEDROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 94 M² WITH TWO TERRACES OF APPROXIMATELY 51 M² – SAINTE-FOY-LÈS-LYON
AVAILABLE END OF 2028 – REDUCED NOTARY FEES
Discover this beautiful new 4-room apartment of approximately 94 m², located on the 3rd floor of a contemporary, human-scale residence in a quiet, green residential area of Sainte-Foy-lès-Lyon, just 25 minutes from the center of Lyon.
With a southeast exposure, this apartment enjoys bright morning light. Its spacious living room with open kitchen of approximately 38.43 m² opens onto two terraces totaling about 51 m², providing a true extension of the living space to fully enjoy the nice weather.
The sleeping area includes three bedrooms, including a master suite with a dressing room of approximately 5.66 m². Two of the bedrooms have direct access to the terraces, offering rare comfort and a pleasant connection to the outdoors.
IMMEDIATE PROXIMITY
• Bus stop ”Invalides – Hôpital Pierre Garraud” (lines C20, C20E, 45, and 65) 1 minute on foot
• Sainte-Thérèse School 3 minutes on foot
• Pierre Garraud Hospital 5 minutes on foot
• Pharmacy 7 minutes on foot
• Supermarket 8 minutes on foot
• 4 weekly markets nearby
• Lyon city center accessible in 25 minutes
COMFORT AND AMENITIES
• Residence certified NF Habitat and compliant with RE2020
• Contemporary architecture with landscaped green spaces
• Heating by intelligent digital electric radiators type MyEko PRO or equivalent in the living room
• Electric radiators in the bedrooms
• Electric towel warmer in the bathroom
• 45 × 45 cm tiles in living areas and wet rooms
• Laminate flooring in the bedrooms
• Bathroom with full-height tiling, vanity unit, mirror, and towel warmer
• Wooden joinery with double glazing
• Electrically adjustable sunshades in all rooms
• Entrance door equipped with a 3-point security lock
• Lighting and electrical outlets on the terraces
• Secure bike storage and landscaped green areas
Underground garage available for an additional €30,000.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AVAILABLE END OF 2028 – REDUCED NOTARY FEES
Discover this beautiful new 4-room apartment of approximately 94 m², located on the 3rd floor of a contemporary, human-scale residence in a quiet, green residential area of Sainte-Foy-lès-Lyon, just 25 minutes from the center of Lyon.
With a southeast exposure, this apartment enjoys bright morning light. Its spacious living room with open kitchen of approximately 38.43 m² opens onto two terraces totaling about 51 m², providing a true extension of the living space to fully enjoy the nice weather.
The sleeping area includes three bedrooms, including a master suite with a dressing room of approximately 5.66 m². Two of the bedrooms have direct access to the terraces, offering rare comfort and a pleasant connection to the outdoors.
IMMEDIATE PROXIMITY
• Bus stop ”Invalides – Hôpital Pierre Garraud” (lines C20, C20E, 45, and 65) 1 minute on foot
• Sainte-Thérèse School 3 minutes on foot
• Pierre Garraud Hospital 5 minutes on foot
• Pharmacy 7 minutes on foot
• Supermarket 8 minutes on foot
• 4 weekly markets nearby
• Lyon city center accessible in 25 minutes
COMFORT AND AMENITIES
• Residence certified NF Habitat and compliant with RE2020
• Contemporary architecture with landscaped green spaces
• Heating by intelligent digital electric radiators type MyEko PRO or equivalent in the living room
• Electric radiators in the bedrooms
• Electric towel warmer in the bathroom
• 45 × 45 cm tiles in living areas and wet rooms
• Laminate flooring in the bedrooms
• Bathroom with full-height tiling, vanity unit, mirror, and towel warmer
• Wooden joinery with double glazing
• Electrically adjustable sunshades in all rooms
• Entrance door equipped with a 3-point security lock
• Lighting and electrical outlets on the terraces
• Secure bike storage and landscaped green areas
Underground garage available for an additional €30,000.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$623
Caractéristiques
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Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Juillet 18
Référence de l’annonce
2074617-5
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