Exclusivité — Sainte Foy Lès Lyon — Penthouse Avec Toit Et Vue Panoramique À 360°

Located just 15 minutes from downtown Lyon, in the heart of a peaceful residential neighborhood, this 438 sq.m total surface area penthouse (including the rooftop terrace) offers a rare, light-filled living environment with absolute privacy and no overlooking neighbors.

Unique Reception Spaces
The main living area features a generously proportioned reception room that extends into a spacious veranda opening directly onto the private rooftop terrace. This setting provides an ideal atmosphere for hosting gatherings with family and friends year-round.

The apartment also features an additional terrace and two balconies, ensuring seamless indoor-outdoor living throughout the day.

Night Area
The sleeping quarters comprise four beautiful, spacious bedrooms designed to offer comfort, independence, and peace of mind.

Private Rooftop & 360° View
The crowning jewel of this property, the private rooftop terrace delivers an exceptional 360° panoramic view of Lyon and its surroundings. A secluded vantage point high above the treetops, perfect for relaxing or entertaining outdoors in total tranquility.

Amenities
Two large enclosed double garages and a spacious storage cellar complete the high-end features of this unique residence.

Total Surface Area: 438 sq.m (including 179 sq.m of living space)

Key Highlights: No overlooking neighbors, absolute quiet, 360° panoramic view over Lyon

Living Spaces: Large living room, spacious veranda with rooftop access, 4 bedrooms

Outdoor Spaces: Private rooftop, 1 additional terrace, 2 balconies

Annexes: 2 large enclosed garages, 1 cellar

Location: Sainte-Foy-lès-Lyon, 15 minutes from central Lyon

Confidential brochure and private viewings available upon request.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Lyon, au cœur d’un environnement résidentiel d’un calme absolu, ce penthouse de 438 m² au total (toit-terrasse compris) offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis.

Espaces de réception uniques
La pièce de réception s’articule autour d’un grand salon-séjour aux belles proportions, qui se prolonge vers une vaste véranda donnant sur le toit-terrasse privatif. Cet espace offre un cadre idéal pour organiser de magnifiques réceptions en famille ou entre amis, en toute saison.

L’appartement bénéficie également d’une terrasse supplémentaire et de deux balcons, garantissant une ouverture constante vers l’extérieur.

Espace nuit
Côté nuit, le bien dispose de quatre belles chambres spacieuses, pensées pour offrir confort, autonomie et sérénité.

Rooftop privatif & Vue 360°
Couronnement de la propriété, le toit-terrasse offre une vue panoramique à 360° exceptionnelle sur Lyon et ses environs. Un belvédère suspendu à l’abri des regards, parfait pour profiter du calme et prolonger vos moments de convivialité en plein air.

Les annexes
Deux grands garages fermés ainsi qu’une vaste cave complètent les prestations de cet ensemble hors norme.

Surface totale : 438 m² (dont 179 m² habitables)

Atouts majeurs : Sans vis-à-vis, calme absolu, vue panoramique 360° sur Lyon

Espaces de vie : Grand séjour, vaste véranda d’accès au rooftop, 4 chambres

Extérieurs : Rooftop privatif, 1 terrasse et 2 balcons

Annexes : 2 grands garages fermés, 1 cave

Localisation : Sainte-Foy-lès-Lyon, à 15 min du centre de Lyon

Dossier et visites sur demande.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/