Spacieuse Propriété Avec Parc Et Piscine Vue Sur La Dordogne

Située à une courte distance de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh, cette belle propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel sur les rives de la Dordogne. Située sur un terrain surélevé, elle offre une vue panoramique sur l’eau. Nichée dans un parc paysager entièrement clos et planté d’arbres matures, cette propriété offre calme et intimité dans un environnement naturel charmant. L’espace extérieur est parfaitement entretenu et dispose d’une grande terrasse et d’une piscine accueillante, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’environnement.Avec environ 480 m² de surface habitable, la maison impressionne par ses proportions généreuses et ses nombreuses possibilités d’aménagement ultérieur.Le niveau principal s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux menant à une cuisine, un salon de 50 m² et un salon lumineux de 60 m², tous deux s’étendant sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau privée.Au sous-sol, un appartement indépendant d’une ou deux chambres selon vos besoins offre un hébergement idéal pour les invités ou un éventuel projet locatif. Un grand garage de 100 m² et une petite dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Les commerces et services locaux ne sont qu’à un kilomètre, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande n’est qu’à quelques minutes en voiture, avec accès direct à Bordeaux.Une propriété idéale comme résidence principale une résidence, une grande maison de vacances ou un projet hôtelier, à voir absolument ! Pour recevoir plus d’informations sur cette propriété et être mis en contact directement avec notre agent local, Douglas Butler, veuillez remplir le formulaire ci-dessous ou WhatsApp [informations cachées].

À proximité de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure de la Dordogne. Dominant la rivière, elle offre une vue panoramique dégagée et une situation privilégiée à l’abri des crues. Implantée au cœur d’un parc clos et paysager, plantée d’arbres matures, la demeure profite d’une atmosphère intime et sereine. L’espace extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente grâce à sa grande terrasse et sa piscine idéalement exposées. Avec environ 480 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Le niveau principal s’ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine, un salon de 50 m² et un séjour lumineux de 60 m², tous deux prolongés par la terrasse et le jardin.L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative.Au sous-sol, un appartement indépendant de plain-pied, composé d’une ou deux chambres selon les besoins, offre un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.Un grand garage de 100 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’utilisation.Commerces et services se trouvent à seulement un kilomètre, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à quelques minutes, permet un accès direct à Bordeaux.Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil, à découvrir sans attendre.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - [informations cachées] - Plus d’informations sur [informations cachées] réf. 26461
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/