Sainte Euphemia Contemporaine

Maison de plain-pied 177 m² | 4 chambres | Prestations haut de gamme | Terrain 750 m² clos et paysagé | Grand garageLa maison propose une pièce de vie traversante de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine haut de gamme équipée d’un îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle clarté et prolongent naturellement les espaces vers sa terrasse de 75M2 avec deux pergolas bioclimatiques et un jardin clos et paysagé.L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une suite parentale de 29 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, WC indépendant et accès à sa terrasse. À l’opposé, trois chambres, une salle de bains familiale et de nombreux rangements.Un garage double, plusieurs places de stationnement privatives ainsi que des prestations techniques de qualité viennent compléter cette propriété clé en main.Les PLUS:Rénovation et agrandissement 2022Plain-piedPièce de vie de 63 m²Cuisine haut de gammeSuite parentale de 29 m²4 chambresGrand garage 26m2Pompe à chaleurTerrain clos et paysagé de 750 m²Environnement calme et résidentielVous recherchez une maison familiale aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort moderne.....!Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi avec plaisir :Raphaël DEFLACHE – Pietrapolis Immobilier 06 09 01 17 21 r.deflache@pietrapolis.frRSAC 408 227 460Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40822746000040
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/