$633,076
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,584 Sqft
- 38,471 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles et transports, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 220m² sur un terrain de 3574m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à quelques minutes de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 70
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 70
iad France - Sylvain Constant offers you: Ideally located close to all amenities, schools, and transport, come discover this superb detached house of 240m² on a 3574m² plot, offering an exceptional living environment for a large family just minutes from Bordeaux.
On the ground floor, you will find an entrance with storage, a spacious bright living room of 70 m² with a fireplace, a large f
On the ground floor, you will find an entrance with storage, a spacious bright living room of 70 m² with a fireplace, a large f
iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles et transports, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 220m² sur un terrain de 3574m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à quelques minutes de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse totalement équipée, un cellier, une buanderie, un bureau, un bel espace parental (grande chambre de 16m², dressing et salle d’eau), une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC.
L’étage se compose de 3 chambres avec placards dont 2 ayant accès à un agréable balcon avec vue sur le jardin, d’une salle de bain et d’un WC.
Pour compléter ce bel ensemble ce bien dispose d’un grand garage (carrelé et isolé) communiquant à la maison, d’un chalet en bois de 18 m² climatisé actuellement utilisé en bureau, d’une terrasse couverte exposée plein sud et de quelques dépendances en bois permettant ainsi du stockage supplémentaire.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique eau/eau avec système au sol (chauffage et rafraichissement) générant ainsi de faibles consommations d’énergie (DPE A) , de menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage + volets roulants motorisés avec commande centralisée, d’un portail et porte de garage motorisés etc...
Cette demeure de qualité saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible et arboré qui offre un cadre idyllique pour profiter de la nature et des beaux jours en toute quiétude.
Ne tardez pas, une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse totalement équipée, un cellier, une buanderie, un bureau, un bel espace parental (grande chambre de 16m², dressing et salle d’eau), une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC.
L’étage se compose de 3 chambres avec placards dont 2 ayant accès à un agréable balcon avec vue sur le jardin, d’une salle de bain et d’un WC.
Pour compléter ce bel ensemble ce bien dispose d’un grand garage (carrelé et isolé) communiquant à la maison, d’un chalet en bois de 18 m² climatisé actuellement utilisé en bureau, d’une terrasse couverte exposée plein sud et de quelques dépendances en bois permettant ainsi du stockage supplémentaire.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique eau/eau avec système au sol (chauffage et rafraichissement) générant ainsi de faibles consommations d’énergie (DPE A) , de menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage + volets roulants motorisés avec commande centralisée, d’un portail et porte de garage motorisés etc...
Cette demeure de qualité saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible et arboré qui offre un cadre idyllique pour profiter de la nature et des beaux jours en toute quiétude.
Ne tardez pas, une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvain Constant offers you: Ideally located close to all amenities, schools, and transport, come discover this superb detached house of 240m² on a 3574m² plot, offering an exceptional living environment for a large family just minutes from Bordeaux.
On the ground floor, you will find an entrance with storage, a spacious bright living room of 70 m² with a fireplace, a large fully equipped kitchen, a pantry, a laundry room, an office, a beautiful master suite (large 16m² bedroom, dressing room, and shower room), a bedroom with a closet, a shower room, and a WC.
The upper floor consists of 3 bedrooms with closets, two of which have access to a pleasant balcony overlooking the garden, a bathroom, and a WC.
To complete this beautiful property, it includes:
- A large 43 m² garage (tiled and insulated) attached to the house
- An 18 m² air-conditioned wooden chalet currently used as an office
- A covered south-facing terrace
- Several wooden outbuildings providing additional storage
For your comfort, the house is equipped with a geothermal water-to-water heat pump with underfloor heating and cooling system, resulting in low energy consumption (Energy Performance Rating A), aluminum and PVC double-glazed windows with motorized roller shutters and centralized control, motorized gate and garage door, etc.
This quality home will charm you with its high-end features and peaceful, wooded environment, offering an idyllic setting to enjoy nature and beautiful days in complete tranquility.
Don’t wait, a visit is a must!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 66 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sylvain Constant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LIBOURNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find an entrance with storage, a spacious bright living room of 70 m² with a fireplace, a large fully equipped kitchen, a pantry, a laundry room, an office, a beautiful master suite (large 16m² bedroom, dressing room, and shower room), a bedroom with a closet, a shower room, and a WC.
The upper floor consists of 3 bedrooms with closets, two of which have access to a pleasant balcony overlooking the garden, a bathroom, and a WC.
To complete this beautiful property, it includes:
- A large 43 m² garage (tiled and insulated) attached to the house
- An 18 m² air-conditioned wooden chalet currently used as an office
- A covered south-facing terrace
- Several wooden outbuildings providing additional storage
For your comfort, the house is equipped with a geothermal water-to-water heat pump with underfloor heating and cooling system, resulting in low energy consumption (Energy Performance Rating A), aluminum and PVC double-glazed windows with motorized roller shutters and centralized control, motorized gate and garage door, etc.
This quality home will charm you with its high-end features and peaceful, wooded environment, offering an idyllic setting to enjoy nature and beautiful days in complete tranquility.
Don’t wait, a visit is a must!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 66 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sylvain Constant, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LIBOURNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$245
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Arrondissement de Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 30, 2025
Référence de l’annonce
1854016
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