$868,106
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,422 Sqft
- 25,694 Sqft lot
- Mis à jour: Août 25
À propos de la propriété
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iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L’OUEST LYONNAIS.
Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 225 m², offrant une vue imprenable sur tout l’Ouest lyonnais.
Un cadre de vie rare, où chaque journée commence avec un paysage comme toile de fond.
Des volumes généreu
Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 225 m², offrant une vue imprenable sur tout l’Ouest lyonnais.
Un cadre de vie rare, où chaque journée commence avec un paysage comme toile de fond.
Des volumes généreu
iad France - Pierric Hoel presents: FAMILY HOME WITH PANORAMIC VIEW OVER WEST LYON. Located on the heights, in a sought-after residential area, discover this family home of approximately 225 m², offering breathtaking views over all of West Lyon. A rare living environment, where each day begins with a landscape as a backdrop. Generous, light-filled spaces From the entrance, the tone is set with a 2
iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L’OUEST LYONNAIS.
Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 225 m², offrant une vue imprenable sur tout l’Ouest lyonnais.
Un cadre de vie rare, où chaque journée commence avec un paysage comme toile de fond.
Des volumes généreux baignés de lumière
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale de 22 m² et son escalier central.
À l’étage principal (145 m² climatisés de plain-pied), vous profitez d’un espace de vie structuré et lumineux :
- Salon / séjour / salle à manger de 53 m², traversant
- Accès à une terrasse exposée Est
- Cuisine ouverte de 18 m² avec plan de travail en granit et piano de cuisson gaz
- Véranda de 16 m² offrant une vue panoramique
- Espace cosy avec cheminée à insert traversante
Un ensemble pensé pour recevoir… et contempler.
Un espace nuit confortable :
- Trois chambres (11, 11 et 12 m²), dont deux avec rangements
- Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
- WC indépendant avec lave-mains (WC japonais)
Rez-de-chaussée polyvalent
Un niveau complet offrant de multiples usages :
- Salle de jeux de 28 m²
- Chambre climatisée de 14 m² (ou bureau)
- Garage de 45 m²
- Salle d’eau + WC indépendant
- Buanderie
Un studio indépendant : un véritable atout stratégique
- Appartement de 29 m² avec double accès (indépendant ou via la maison)
- Pièce de vie avec cuisine équipée
- Bureau
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC indépendant
Idéal pour :
-Profession libérale
-Location courte durée
-Accueil d’un proche
Extérieurs avec vue dominante
Sur une parcelle d’environ 2 400 m², clos et arborée :
- Vue dégagée jusqu’aux contreforts des Alpes
- Terrain piscinable
- Espaces de stationnement
- Bâtiments de stockage
Un environnement rare, sans vis-à-vis.
Pour les amateurs d’espace, un terrain de 13 000 m2 (en zone agricole - non constructible) peut être vendu en complément.
Prestations :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation sur les deux niveaux
- Toiture récente
- Débords de toit PVC
- Chaudière gaz à condensation
Une base saine, confortable et bien entretenue.
Localisation idéale :
- à 300 m des commerces et bus
- à proximité des sites BioMérieux et Sanofi
- à 5 km du Domaine de Lacroix-Laval
- à 15 km de Lyon
Un compromis parfait entre nature et accessibilité.
A qui s’adresse ce bien ?
-famille recherchant espace et vue
-projet avec activité indépendante
-amateurs de biens avec panorama
Une maison qui ne se visite pas… elle se vit.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et ressentir pleinement son cadre exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 225 m², offrant une vue imprenable sur tout l’Ouest lyonnais.
Un cadre de vie rare, où chaque journée commence avec un paysage comme toile de fond.
Des volumes généreux baignés de lumière
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale de 22 m² et son escalier central.
À l’étage principal (145 m² climatisés de plain-pied), vous profitez d’un espace de vie structuré et lumineux :
- Salon / séjour / salle à manger de 53 m², traversant
- Accès à une terrasse exposée Est
- Cuisine ouverte de 18 m² avec plan de travail en granit et piano de cuisson gaz
- Véranda de 16 m² offrant une vue panoramique
- Espace cosy avec cheminée à insert traversante
Un ensemble pensé pour recevoir… et contempler.
Un espace nuit confortable :
- Trois chambres (11, 11 et 12 m²), dont deux avec rangements
- Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
- WC indépendant avec lave-mains (WC japonais)
Rez-de-chaussée polyvalent
Un niveau complet offrant de multiples usages :
- Salle de jeux de 28 m²
- Chambre climatisée de 14 m² (ou bureau)
- Garage de 45 m²
- Salle d’eau + WC indépendant
- Buanderie
Un studio indépendant : un véritable atout stratégique
- Appartement de 29 m² avec double accès (indépendant ou via la maison)
- Pièce de vie avec cuisine équipée
- Bureau
- Salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC indépendant
Idéal pour :
-Profession libérale
-Location courte durée
-Accueil d’un proche
Extérieurs avec vue dominante
Sur une parcelle d’environ 2 400 m², clos et arborée :
- Vue dégagée jusqu’aux contreforts des Alpes
- Terrain piscinable
- Espaces de stationnement
- Bâtiments de stockage
Un environnement rare, sans vis-à-vis.
Pour les amateurs d’espace, un terrain de 13 000 m2 (en zone agricole - non constructible) peut être vendu en complément.
Prestations :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation sur les deux niveaux
- Toiture récente
- Débords de toit PVC
- Chaudière gaz à condensation
Une base saine, confortable et bien entretenue.
Localisation idéale :
- à 300 m des commerces et bus
- à proximité des sites BioMérieux et Sanofi
- à 5 km du Domaine de Lacroix-Laval
- à 15 km de Lyon
Un compromis parfait entre nature et accessibilité.
A qui s’adresse ce bien ?
-famille recherchant espace et vue
-projet avec activité indépendante
-amateurs de biens avec panorama
Une maison qui ne se visite pas… elle se vit.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et ressentir pleinement son cadre exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierric Hoel presents: FAMILY HOME WITH PANORAMIC VIEW OVER WEST LYON. Located on the heights, in a sought-after residential area, discover this family home of approximately 225 m², offering breathtaking views over all of West Lyon. A rare living environment, where each day begins with a landscape as a backdrop. Generous, light-filled spaces From the entrance, the tone is set with a 22 m² cathedral hall and its central staircase. On the main floor (145 m² air-conditioned on one level), enjoy a structured and bright living area: - Living room / lounge / dining room of 53 m², with cross ventilation - Access to an east-facing terrace - Open kitchen of 18 m² with granite countertop and gas cooking range - 16 m² veranda offering a panoramic view - Cozy area with a double-sided insert fireplace A space designed for entertaining... and admiring. Comfortable sleeping area: - Three bedrooms (11, 11, and 12 m²), two with storage - Bathroom with bathtub and walk-in shower - Separate WC with hand basin (Japanese toilet) Versatile ground floor A full level offering multiple uses: - 28 m² playroom - 14 m² air-conditioned bedroom (or office) - 45 m² garage - Shower room + separate WC - Laundry room An independent studio: a real strategic asset - 29 m² apartment with dual access (independent or via the house) - Living area with equipped kitchen - Office - Shower room with walk-in shower - Separate WC Ideal for: - Liberal profession - Short-term rental - Hosting a relative Outdoor spaces with dominant views On a plot of approximately 2,400 m², enclosed and wooded: - Unobstructed view extending to the foothills of the Alps - Pool-ready land - Parking spaces - Storage buildings A rare environment, with no overlooking neighbors. For space lovers, an additional 13,000 m² plot (agricultural zone - non-buildable) can be sold as a complement. Features: - Double glazing - Electric roller shutters - Air conditioning on both levels - Recent roof - PVC eaves - Condensing gas boiler A solid, comfortable, and well-maintained base. Ideal location: - 300 m from shops and bus stops - Close to BioMérieux and Sanofi sites - 5 km from Domaine de Lacroix-Laval - 15 km from Lyon A perfect balance between nature and accessibility. Who is this property for? - Families seeking space and views - Projects with independent activity - Lovers of properties with panoramic views A house that is not just visited... it is lived in. Contact me to discover this property and fully experience its exceptional setting. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 141 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierric Hoel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$358
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la montagne
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Sainte-Consorce, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
10633
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Apr 26
Référence de l’annonce
2007231
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