$521,607
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Août 29
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Sonny Cecot vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU STYLE PROVENÇALE - 180 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE
Niché au calme dans un écran de verdure, cette propriété au charme provençal incontestable édifiée en 1993 offre un cadre de vie absolument unique. Sublimée par des améliorations récente et soignée, elle déploie près de 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour
Niché au calme dans un écran de verdure, cette propriété au charme provençal incontestable édifiée en 1993 offre un cadre de vie absolument unique. Sublimée par des améliorations récente et soignée, elle déploie près de 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour
iad France - Sonny Cecot presents: EXCEPTIONAL PROVENCAL-STYLE PROPERTY - 180 M² - POOL - PANORAMIC VIEW
Nestled peacefully within a green screen, this undeniably charming Provençal property built in 1993 offers a truly unique living environment. Enhanced by recent and careful improvements, it unfolds nearly 180 m² of living space, where every area is designed to enjoy a magnificent and e
Nestled peacefully within a green screen, this undeniably charming Provençal property built in 1993 offers a truly unique living environment. Enhanced by recent and careful improvements, it unfolds nearly 180 m² of living space, where every area is designed to enjoy a magnificent and e
iad France - Sonny Cecot vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU STYLE PROVENÇALE - 180 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE
Niché au calme dans un écran de verdure, cette propriété au charme provençal incontestable édifiée en 1993 offre un cadre de vie absolument unique. Sublimée par des améliorations récente et soignée, elle déploie près de 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour profiter d’une vue magnifique et omniprésente, quelle que soit la pièce où vous vous trouvez.
Emplacement stratégique privilégié :
Située à seulement 5 minutes de l’échangeur autoroutier de Brax et de la future gare LGV, cette propriété combine l’apaisement d’un environnement naturel avec une accessibilité de premier ordre pour vos déplacements.
Une distribution idéale et des volumes spectaculaires :
En rez-de-chaussée : La porte s’ouvre sur une entrée bien distincts puis sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m² baignée de lumière naturelle grace a toute ses baies vitrées, regroupant un vaste salon et une salle à manger aux perspectives ouvertes sur l’extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de réception.
Ce niveau offre également un confort de plain-pied très recherché avec 3 belles chambres, une salle d’eau et 2 WC indépendants.
À l’étage : Une suite parentale exclusive comprenant un dressing sur mesure et sa salle de bains façon spa, conçue comme une véritable bulle de détente. Le tout s’ouvre sur un solarium privé dévoilant un panorama d’exception sur la nature environnante.
Extérieurs et annexes :
Espace détente : Une superbe piscine bordée d’une large plage en bois, pensée pour profiter des beaux jours face à la vue.
Stationnement : Un grand garage fermé permettant d’abriter aisément 2 véhicules tout en offrant de l’espace de stockage.
Équipements et prestations haut de gamme :
Confort thermique parfait :
Climatisation réversible par système gainable
Plancher chauffant sur chaudière à gaz
Technologie & Sécurité : Fibre optique et interphone à l’entrée de la propriété.
Assainissement : Fosse septique.
Une propriété coup de cOEur sur le secteur, alliance parfaite entre grands volumes, prestation parentale haut de gamme et positionnement géographique stratégique.
Contactez moi pour organiser une visite privée de ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Niché au calme dans un écran de verdure, cette propriété au charme provençal incontestable édifiée en 1993 offre un cadre de vie absolument unique. Sublimée par des améliorations récente et soignée, elle déploie près de 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour profiter d’une vue magnifique et omniprésente, quelle que soit la pièce où vous vous trouvez.
Emplacement stratégique privilégié :
Située à seulement 5 minutes de l’échangeur autoroutier de Brax et de la future gare LGV, cette propriété combine l’apaisement d’un environnement naturel avec une accessibilité de premier ordre pour vos déplacements.
Une distribution idéale et des volumes spectaculaires :
En rez-de-chaussée : La porte s’ouvre sur une entrée bien distincts puis sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m² baignée de lumière naturelle grace a toute ses baies vitrées, regroupant un vaste salon et une salle à manger aux perspectives ouvertes sur l’extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de réception.
Ce niveau offre également un confort de plain-pied très recherché avec 3 belles chambres, une salle d’eau et 2 WC indépendants.
À l’étage : Une suite parentale exclusive comprenant un dressing sur mesure et sa salle de bains façon spa, conçue comme une véritable bulle de détente. Le tout s’ouvre sur un solarium privé dévoilant un panorama d’exception sur la nature environnante.
Extérieurs et annexes :
Espace détente : Une superbe piscine bordée d’une large plage en bois, pensée pour profiter des beaux jours face à la vue.
Stationnement : Un grand garage fermé permettant d’abriter aisément 2 véhicules tout en offrant de l’espace de stockage.
Équipements et prestations haut de gamme :
Confort thermique parfait :
Climatisation réversible par système gainable
Plancher chauffant sur chaudière à gaz
Technologie & Sécurité : Fibre optique et interphone à l’entrée de la propriété.
Assainissement : Fosse septique.
Une propriété coup de cOEur sur le secteur, alliance parfaite entre grands volumes, prestation parentale haut de gamme et positionnement géographique stratégique.
Contactez moi pour organiser une visite privée de ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sonny Cecot presents: EXCEPTIONAL PROVENCAL-STYLE PROPERTY - 180 M² - POOL - PANORAMIC VIEW
Nestled peacefully within a green screen, this undeniably charming Provençal property built in 1993 offers a truly unique living environment. Enhanced by recent and careful improvements, it unfolds nearly 180 m² of living space, where every area is designed to enjoy a magnificent and ever-present view, no matter which room you are in.
Strategic prime location:
Located just 5 minutes from the Brax highway interchange and the future high-speed train station, this property combines the tranquility of a natural setting with top-tier accessibility for your travels.
Ideal layout and spectacular volumes:
On the ground floor: The door opens to a clearly defined entrance, then to a spectacular living area of over 70 m² bathed in natural light thanks to all its bay windows, combining a large living room and dining area with open views to the outside. The separate kitchen completes this reception space.
This level also offers highly sought-after single-level comfort with 3 beautiful bedrooms, a shower room, and 2 separate toilets.
Upstairs: An exclusive master suite including a custom dressing room and a spa-style bathroom, designed as a true relaxation bubble. The whole opens onto a private solarium revealing an exceptional panorama of the surrounding nature.
Outdoors and annexes:
Relaxation area: A superb pool bordered by a wide wooden deck, designed to enjoy sunny days facing the view.
Parking: A large closed garage easily accommodating 2 vehicles while offering storage space.
High-end equipment and features:
Perfect thermal comfort:
- Reversible air conditioning via ducted system
- Underfloor heating with gas boiler
Technology & Security: Fiber optic and intercom at the property entrance.
Sanitation: Septic tank.
A property that is a real favorite in the area, the perfect blend of large volumes, high-end master suite, and strategic geographic positioning.
Contact me to arrange a private visit of this exceptional property.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sonny Cecot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Agen Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled peacefully within a green screen, this undeniably charming Provençal property built in 1993 offers a truly unique living environment. Enhanced by recent and careful improvements, it unfolds nearly 180 m² of living space, where every area is designed to enjoy a magnificent and ever-present view, no matter which room you are in.
Strategic prime location:
Located just 5 minutes from the Brax highway interchange and the future high-speed train station, this property combines the tranquility of a natural setting with top-tier accessibility for your travels.
Ideal layout and spectacular volumes:
On the ground floor: The door opens to a clearly defined entrance, then to a spectacular living area of over 70 m² bathed in natural light thanks to all its bay windows, combining a large living room and dining area with open views to the outside. The separate kitchen completes this reception space.
This level also offers highly sought-after single-level comfort with 3 beautiful bedrooms, a shower room, and 2 separate toilets.
Upstairs: An exclusive master suite including a custom dressing room and a spa-style bathroom, designed as a true relaxation bubble. The whole opens onto a private solarium revealing an exceptional panorama of the surrounding nature.
Outdoors and annexes:
Relaxation area: A superb pool bordered by a wide wooden deck, designed to enjoy sunny days facing the view.
Parking: A large closed garage easily accommodating 2 vehicles while offering storage space.
High-end equipment and features:
Perfect thermal comfort:
- Reversible air conditioning via ducted system
- Underfloor heating with gas boiler
Technology & Security: Fiber optic and intercom at the property entrance.
Sanitation: Septic tank.
A property that is a real favorite in the area, the perfect blend of large volumes, high-end master suite, and strategic geographic positioning.
Contact me to arrange a private visit of this exceptional property.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sonny Cecot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Agen Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$269
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Climatisation
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Sainte-Colombe-en-Bruilhois, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
2097810
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