Villa Sainte-Anne

Découvrez votre future villa de rêve, un écrin de raffinement et de sérénité à votre mesure !Imaginez-vous déjà dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être...🌿 Un cadre naturel préservé, une intimité absolueEntourée d’un jardin paysager méticuleusement entretenu, cette villa vous promet des moments de détente en pleine nature, sans compromis sur l’intimité. Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Imaginez vos matins bercés par le chant des oiseaux, vos soirées sous les étoiles depuis votre terrasse spacieuse... Un cadre idyllique pour des souvenirs inoubliables.🏡 Un intérieur lumineux et spacieux, pensé pour votre confortDès l’entrée, vous serez saisi par l’ampleur des volumes et la clarté qui règne dans cette demeure. Le salon de vie de plus de 40m², avec son plafond cathédrale et son poêle à bois, est le cœur battant de la maison. Il s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, véritable temple de la gastronomie, où chaque détail a été étudié pour faciliter vos préparations culinaires. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrent un espace généreux pour des nuits réparatrices. Une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, complète l’étage.🔧 Une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillirCette villa, libre de toute occupation, est immédiatement habitable et vous dispense de tous travaux préparatoires. Elle bénéficie d’une isolation performante et d’un système de chauffage écologique, garantissant des factures énergétiques maîtrisées. Le double vitrage et les volets roulants assurent une tranquillité sonore et thermique. Le garage double et le cellier aménagé vous offrent un espace de rangement optimal pour tous vos équipements.🌟 Des atouts qui font la différence• Emplacement privilégié : Profitez d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités essentielles.• Proximité des axes routiers : Accès facile aux grands axes pour des trajets simplifiés.• Écoles et commerces à proximité : Idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité.• Potentiel locatif : Un investissement locatif attractif grâce à la demande soutenue dans ce secteur prisé.💡 Pourquoi choisir cette villa ?Parce qu’une maison ne se résume pas à quatre murs et un toit, cette villa est une œuvre d’art à vivre. Elle incarne l’équilibre parfait entre modernité, confort et harmonie avec la nature. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un placement rentable, cette demeure saura répondre à toutes vos aspirations.Imaginez les dîners entre amis dans votre salon spacieux, les petits-déjeuners en famille dans la cuisine lumineuse, les soirées cocooning dans votre chambre parentale... Chaque pièce de cette villa a été conçue pour sublimer votre quotidien.📅 Ne laissez pas filer cette opportunité unique !Cette villa, libre de toute occupation, est une pépite rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les visites sont déjà très demandées, alors contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.2R Immobilier📞 Téléphone : 01 23 45 67 89📧 Email : contact@2r-immobilier.fr🌐 Site web : www.2r-immobilier.fr*Les photos sont non contractuelles et peuvent représenter des aménagements optionnels.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 10000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.