Sainte Anne D'auray Individual

Maison Sainte-Anne-d’AurayVous recherchez une maison récente, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Découvrez cette superbe maison individuelle non mitoyenne construite en 2024, offrant des prestations soignées, une excellente performance énergétique et une qualité de vie exceptionnelle.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose d’une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et rangements, permettant une véritable vie de plain-pied.Vous profiterez également d’un garage entièrement équipé ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Un espace particulièrement pratique pour la recharge d’un véhicule électrique grâce à son installation adaptée.À l’étage, l’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins de la famille.À l’extérieur, le terrain d’environ 700 m² est déjà aménagé. Il ne vous reste plus qu’à regarder la pelouse finir de pousser et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.Son emplacement est un véritable atout : boulangerie, boucherie, commerces et écoles accessibles à pied.Les points forts :Maison individuelle non mitoyenne de 2024Très basse consommation énergétiqueSuite parentale au rez-de-chausséePièce de vie de plus de 50 m²Garage équipé avec installation pour recharge de véhicule électriqueBuanderie indépendanteBureau à l’étage ou 4eme chambre Terrain d’environ 700 m²Commerces et écoles accessibles à piedUne maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’AGENCE PRO : Jeremy NICOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/