$2,651,454
Maison Unifamiliale Individuelle De 4 Chambres
- 4 Chambres
- 3 SdB
- Mis à jour: Juillet 17
-
1
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À propos de la propriété
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Propriété d’exception – Villa d’architecte à énergie positive avec piscine, dépendance et vue Sainte-Baume
À seulement quelques kilomètres de Marseille et d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens.
À 30 minutes de
À seulement quelques kilomètres de Marseille et d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens.
À 30 minutes de
Exceptional Property - Positive-Energy Architect-Designed Villa with Pool, Guest House and Sainte-Baume Views
Just a few kilometres from Marseille and Aix-en-Provence, in the charming Provençal village of Saint-Zacharie, this exceptional property enjoys a preserved natural setting in the heart of the Var countryside, surrounded by rolling hills, Mediterranean landscapes and fragrant garri
Just a few kilometres from Marseille and Aix-en-Provence, in the charming Provençal village of Saint-Zacharie, this exceptional property enjoys a preserved natural setting in the heart of the Var countryside, surrounded by rolling hills, Mediterranean landscapes and fragrant garri
Propriété d’exception – Villa d’architecte à énergie positive avec piscine, dépendance et vue Sainte-Baume
À seulement quelques kilomètres de Marseille et d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens.
À 30 minutes de Cassis et des plages, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des principaux axes.
Édifiée sur un terrain d’environ 1,7 hectare, la propriété développe près de 220m² habitables auxquels s’ajoute une dépendance de 65 m², offrant un potentiel de rentabilité locative ou d’accueil indépendant.
La villa séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses volumes généreux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Construite selon une conception exigeante, elle associe structure en blocs bois et voile béton coulé sur place, avec une enveloppe isothermique de haute performance. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, et pensée comme une maison à énergie positive, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une excellente maîtrise des consommations.
Le terrain paysager, accueille environ 280 oliviers, dispose d’une source souterraine permettant l’arrosage naturel de la propriété, et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume, conférant au lieu une dimension paysagère exceptionnelle.
La pièce de vie s’ouvre largement sur les terrasses et une piscine à débordement, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur.
L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau, offrant un confort adapté à une vie familiale comme à la réception.
Les annexes comprennent un garage fermé pour une voiture ainsi qu’un carport double, et deux bornes de charge rapide pour voiture électrique, assurant praticité et confort au quotidien.
La dépendance de 65 m², indépendante, représente un véritable atout complémentaire, pouvant accueillir des hôtes ou générer une rentabilité locative.
Alliance rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et nature préservée, cette propriété constitue une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception.
Michel BOES
Consultant en Immobilier
COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 983 791 831
+33 (0)6 51 81 03 62
michel.boes@coldwellbanker.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques kilomètres de Marseille et d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens.
À 30 minutes de Cassis et des plages, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des principaux axes.
Édifiée sur un terrain d’environ 1,7 hectare, la propriété développe près de 220m² habitables auxquels s’ajoute une dépendance de 65 m², offrant un potentiel de rentabilité locative ou d’accueil indépendant.
La villa séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses volumes généreux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Construite selon une conception exigeante, elle associe structure en blocs bois et voile béton coulé sur place, avec une enveloppe isothermique de haute performance. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, et pensée comme une maison à énergie positive, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une excellente maîtrise des consommations.
Le terrain paysager, accueille environ 280 oliviers, dispose d’une source souterraine permettant l’arrosage naturel de la propriété, et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume, conférant au lieu une dimension paysagère exceptionnelle.
La pièce de vie s’ouvre largement sur les terrasses et une piscine à débordement, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur.
L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau, offrant un confort adapté à une vie familiale comme à la réception.
Les annexes comprennent un garage fermé pour une voiture ainsi qu’un carport double, et deux bornes de charge rapide pour voiture électrique, assurant praticité et confort au quotidien.
La dépendance de 65 m², indépendante, représente un véritable atout complémentaire, pouvant accueillir des hôtes ou générer une rentabilité locative.
Alliance rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et nature préservée, cette propriété constitue une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception.
Michel BOES
Consultant en Immobilier
COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 983 791 831
+33 (0)6 51 81 03 62
michel.boes@coldwellbanker.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Property - Positive-Energy Architect-Designed Villa with Pool, Guest House and Sainte-Baume Views
Just a few kilometres from Marseille and Aix-en-Provence, in the charming Provençal village of Saint-Zacharie, this exceptional property enjoys a preserved natural setting in the heart of the Var countryside, surrounded by rolling hills, Mediterranean landscapes and fragrant garrigue.
Only 30 minutes from Cassis and its beaches, it offers a rare lifestyle combining complete tranquillity with easy access to major transport routes.
Set on approximately 1.7 hectares (4.2 acres) of landscaped grounds, the estate offers approximately 220 sq m (2,368 sq ft) of living space, complemented by a 65 sq m (700 sq ft) detached guest house, ideal for independent accommodation or attractive rental income.
The villa impresses with its contemporary architecture, clean lines and generous volumes, enhanced by expansive floor-to-ceiling glazing that seamlessly connects the interior with the surrounding landscape.
Designed to the highest construction standards, the property combines a timber block structure with cast-in-place reinforced concrete, wrapped in a high-performance thermal envelope. Equipped with photovoltaic panels, it has been conceived as a positive-energy home, delivering outstanding year-round comfort while significantly reducing energy consumption.
The beautifully landscaped grounds are home to approximately 280 olive trees and benefit from a natural underground spring, providing irrigation throughout the estate. The property also enjoys breathtaking panoramic views over the Sainte-Baume mountain range, creating an exceptional natural backdrop.
The spacious reception area opens directly onto expansive terraces and an infinity swimming pool, creating a seamless indoor-outdoor living experience.
The sleeping quarters comprise four bedrooms, two bathrooms and one shower room, offering an ideal layout for both family living and entertaining.
Additional amenities include a single enclosed garage, a double carport, and two fast-charging stations for electric vehicles, ensuring everyday convenience.
The 65 sq m detached guest house is a valuable asset, perfectly suited for hosting guests, accommodating extended family, or generating rental income.
A rare combination of contemporary architecture, exceptional energy performance and preserved natural surroundings, this confidential estate offers a truly unique opportunity for discerning buyers seeking an outstanding property in Provence.
Michel BOES
Real Estate Consultant
COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE
Independent Sales Agent – RSAC No. [hidden information]
[hidden information] 62
m[hidden information]
This property is located in an area subject to mandatory vegetation clearance regulations.
Information regarding the natural and technological risks to which this property is exposed is available on the official Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few kilometres from Marseille and Aix-en-Provence, in the charming Provençal village of Saint-Zacharie, this exceptional property enjoys a preserved natural setting in the heart of the Var countryside, surrounded by rolling hills, Mediterranean landscapes and fragrant garrigue.
Only 30 minutes from Cassis and its beaches, it offers a rare lifestyle combining complete tranquillity with easy access to major transport routes.
Set on approximately 1.7 hectares (4.2 acres) of landscaped grounds, the estate offers approximately 220 sq m (2,368 sq ft) of living space, complemented by a 65 sq m (700 sq ft) detached guest house, ideal for independent accommodation or attractive rental income.
The villa impresses with its contemporary architecture, clean lines and generous volumes, enhanced by expansive floor-to-ceiling glazing that seamlessly connects the interior with the surrounding landscape.
Designed to the highest construction standards, the property combines a timber block structure with cast-in-place reinforced concrete, wrapped in a high-performance thermal envelope. Equipped with photovoltaic panels, it has been conceived as a positive-energy home, delivering outstanding year-round comfort while significantly reducing energy consumption.
The beautifully landscaped grounds are home to approximately 280 olive trees and benefit from a natural underground spring, providing irrigation throughout the estate. The property also enjoys breathtaking panoramic views over the Sainte-Baume mountain range, creating an exceptional natural backdrop.
The spacious reception area opens directly onto expansive terraces and an infinity swimming pool, creating a seamless indoor-outdoor living experience.
The sleeping quarters comprise four bedrooms, two bathrooms and one shower room, offering an ideal layout for both family living and entertaining.
Additional amenities include a single enclosed garage, a double carport, and two fast-charging stations for electric vehicles, ensuring everyday convenience.
The 65 sq m detached guest house is a valuable asset, perfectly suited for hosting guests, accommodating extended family, or generating rental income.
A rare combination of contemporary architecture, exceptional energy performance and preserved natural surroundings, this confidential estate offers a truly unique opportunity for discerning buyers seeking an outstanding property in Provence.
Michel BOES
Real Estate Consultant
COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE
Independent Sales Agent – RSAC No. [hidden information]
[hidden information] 62
m[hidden information]
This property is located in an area subject to mandatory vegetation clearance regulations.
Information regarding the natural and technological risks to which this property is exposed is available on the official Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2012
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
Saint-Zacharie, U 83640, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in Saint-Zacharie, this property offers a peaceful Provençal lifestyle with easy access to regional amenities. Marseille Provence Airport is a 35-minute drive, providing international travel options. The town is close to natural attractions like Sainte-Baume forest and offers nearby luxury golf clubs and Michelin-starred dining in the wider Var region. Local and international schools are within a 30-45 minute drive, balancing tranquility with accessibility.
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Dernière mise à jour
Juillet 17
Première mise en ligne
Jun 29
Référence de l’annonce
2bryl4
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