Appartement Saint Tropez

Au sein d’une adresse rare et préservée, à quelques pas seulement de la Place des Lices, du port mythique de Saint-Tropez et des plus belles adresses de la presqu’île, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces de standing niché dans une résidence intimiste aux prestations d’exception.Développant 85,26 m² habitables, cet appartement a été pensé comme une véritable maison de jardin. Son élégante pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre généreusement sur de vastes espaces extérieurs composés de terrasses et d’un spectaculaire jardin privatif paysager d’environ 236 m², véritable écrin de verdure au cœur de Saint-Tropez.L’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un agencement optimisé offrant un confort de vie absolu.La résidence, confidentielle et sécurisée, s’articule autour d’un magnifique patio paysager avec piscine chauffée et bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards tout en restant à proximité immédiate de l’animation tropézienne.Les prestations répondent aux standards les plus exigeants :• Résidence sécurisée avec vidéophone et contrôle d’accès• Piscine chauffée au cœur d’un jardin méditerranéen• Ascenseur desservant chaque niveau• Chauffage et climatisation gainables multizones• Domotique et appartement connecté• Cuisine haut de gamme entièrement équipée• Grands formats de grès cérame et matériaux nobles• Parquet bois naturel dans les chambres• Menuiseries premium avec occultations motorisées• Placards et dressings aménagés• Sous-sol sécuriséUne adresse confidentielle où élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen se rencontrent pour offrir une expérience résidentielle unique à Saint-Tropez.Prix de vente : 2 450 000 € TTCGarage fermé et place de stationnement disponibles en supplément.Un bien rare destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, à quelques minutes des plages de Pampelonne, du port et des lieux emblématiques de Saint-Tropez.Bâtiment basse consommation – Faibles charges.Visuel non contractuel – proposition d’aménagement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mentions légales Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154 Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence RCP : MMA IARD – n° 105708080 Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 € Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agenceHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000097.Siret n° 92933615400018
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/