Villa D'exception Au Cœur De Saint Tropez élégance Intemporelle

Idéalement située au cœur de Saint-Tropez, à quelques pas de la place des Lices, cette villa de plus de 300 m2, conçue par l’architecte Vieillecroze, allie patrimoine, design et raffinement. Ancienne propriété d’un commandant maritime, elle a conservé de précieux éléments d’origine : cheminée, escalier et carreaux anciens mis en valeur par la vision d’un designer hollandais. La villa se déploie sur trois niveaux dans une atmosphère délicatement feutrée, où les tons roses et bordeaux, les formes arrondies et les stucs 3D évoquent le corps, la douceur et l’étreinte. Les matériaux d’époque (fin du XIXe siècle), restaurés ou reproduits à l’identique, témoignent d’un rare souci d’authenticité. Les trois chambres avec salle de bains privative, dont une chambre principale, ont toutes un accès direct aux balcons. La suite principale, véritable cochon de caractère, s’ouvre sur le clocher de Saint-Tropez et propose une cheminée, une baignoire en cuivre et une douche nichées dans la tour.Au rez-de-chaussée, une ancienne porte dévoile un bureau, une salle à manger avec foyer au gaz, un grand salon avec cheminée à bois et un espace TV indépendant. L’éclairage, qui combine des pièces de design et des créations en verre de Murano, met en valeur la lumière naturelle. Le chauffage au sol et la climatisation par conduits garantissent un confort optimal en toute saison. La cuisine conçue sur mesure, spécialement conçue pour la villa, allie modernité, praticité et élégance. Entièrement équipé et conçu pour le divertissement, il s’ouvre entièrement sur la piscine et les terrasses environnantes, créant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bar professionnel complète cet espace convivial, idéal pour l’organisation de réceptions.Une maison d’hôtes d’environ 65 m2 composée de deux studios jumeaux (salon avec kitchenette, chambre et salle de bain) permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance.Diagnostic de performance énergétique : C - 150Emission de gaz à effet de serre : A - 4Estimation des coûts énergétiques annuels de la propriété : 2040-2820Frais de transaction, taxes comprises, à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires de la Côte d’Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparables, mais représentent également, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, en particulier dans les adresses premium. Saint-Tropez est une ville côtière de la Côte d’Azur, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le sud de la France. Longtemps popularisée par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 1960 et reste réputée pour ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de « La Ponche » rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts se mêlent désormais aux bateaux de pêche dans le Vieux-Port.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/