Ferme Saint Sylvestre Cappel

Morgane, de l’Agence des Flandres C’EST POUR TON BIEN, agence à honoraires réduits, vous propose ce corps de ferme de 355m² habitables situé à Saint-Sylvestre-Cappel, entre Hazebrouck et Steenvoorde.Il se compose d’un bâtiment principal qui réunit une maison d’habitation et un appartement indépendant, pour plus de 250 m² habitables, d’un estaminet et de deux dépendances.Le tout s’étend sur une parcelle de 2 500 m², au milieu des champs, entouré de nature et offre une vue sur la campagne environnante et sur Cassel.Commençons la visite par l’habitation principale !Atypique, pleine de charme et de caractère, elle affiche une vraie personnalité, authentique et haute en couleurs. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie ouverte qui accueille une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Les volumes sont généreux, avec un plafond cathédrale au-dessus du salon.De plain-pied se trouvent trois chambres, une salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche, une buanderie, un bureau, ainsi qu’une véranda, véritable jardin d’hiver tournée vers le jardin, qui permet d’observer la nature au fil des saisons.À l’étage, un palier dessert une double mezzanine.Poursuivons la visite, direction l’appartement indépendant !L’appartement indépendant, qui peut aussi être relié à la maison, offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d’eau et des toilettes.À l’étage, un palier aménagé en salon se prolonge par un atelier et une chambre séparée. Cet espace se prête aussi bien à une activité locative qu’à un usage privatif.Continuons avec l’estaminet !Situé dans un bâtiment indépendant et déjà aménagé, il comprend une salle, une cuisine, des sanitaires et une terrasse exposée ouest avec une vue dégagée.Deux dépendances complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage, d’atelier ou de développement de nouveaux projets.Le jardin paysager, aménagé et accessible depuis les différents bâtiments, est un véritable lieu de quiétude.Ce lieu unique offre de nombreuses possibilités et un beau potentiel, selon vos projets : poursuite et développement de l’activité existante, création d’un lieu d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, regroupement familial, tiers-lieu…).La maison peut aussi redevenir une belle et grande maison de famille.Nous aimons :- Un lieu unique : l’authenticité d’un corps de ferme, avec son charme et sa personnalité haute en couleur- Un potentiel multiple : une activité déjà en place, que vous pouvez poursuivre et développer (estaminet, gîte, chambres d’hôtes, tiers-lieu…)- Un secteur recherché : au pied de Cassel, entre Hazebrouck et Steenvoorde, au calme et au milieu des champsPour toute demande d’information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.Votre conseiller C’EST POUR TON BIEN : Morgane GALLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00433 RCP ACI20464
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/