$606,718
Saint Sulpice De Royan Contemporain
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,443 Sqft
- 9,483 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 8
À propos de la propriété
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Cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2012, allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Son état impeccable et ses prestations ((piscine, garage, préau) en font un bien rare sur le marché. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, elle bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis.Des espaces optimisés avec un séjour-salon-cuisine de 63 m² ou
This contemporary 134 m² house, built in 2012, combines modernity, brightness, and functionality. Its impeccable condition and features (pool, garage, covered area) make it a rare find on the market.
Located in a quiet neighborhood of Saint-Sulpice-de-Royan, it benefits from a west-facing exposure and an unobstructed view with no overlooking neighbors.
Optimized spaces include:
Located in a quiet neighborhood of Saint-Sulpice-de-Royan, it benefits from a west-facing exposure and an unobstructed view with no overlooking neighbors.
Optimized spaces include:
Cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2012, allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Son état impeccable et ses prestations ((piscine, garage, préau) en font un bien rare sur le marché. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, elle bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis.Des espaces optimisés avec un séjour-salon-cuisine de 63 m² ouvrant sur le jardin face à la pisicne, un cellier avec accès au garage? 3 chambres , un bureau, et une salle de bains complète (douche + baignoire).Des extérieurs qualitatifs : Piscine, préau de 28 m², garage de 22m², un bel espace de parking et un terrain de 881 m² paysager.De belles prestations : Construction récente, isolation performante, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, chauffage au sol, et environnement calme.Une Localisation idéale : Proximité des commodités (écoles, commerces), à 10 min de Royan et des plagesUn bel environnement, une maison facile à vivre avec de beaux volumes, elle a tout pour vous séduireHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This contemporary 134 m² house, built in 2012, combines modernity, brightness, and functionality. Its impeccable condition and features (pool, garage, covered area) make it a rare find on the market.
Located in a quiet neighborhood of Saint-Sulpice-de-Royan, it benefits from a west-facing exposure and an unobstructed view with no overlooking neighbors.
Optimized spaces include:
- A 63 m² living-dining-kitchen area opening onto the garden facing the pool
- A pantry with access to the garage
- 3 bedrooms
- An office
- A full bathroom (shower + bathtub)
Quality outdoor spaces:
- Pool
- 28 m² covered area
- 22 m² garage
- A nice parking area
- Landscaped 881 m² plot
Excellent features:
- Recent construction
- High-performance insulation
- Roller shutters
- Motorized gate and garage door
- Underfloor heating
- Quiet environment
Ideal location:
- Close to amenities (schools, shops)
- 10 minutes from Royan and the beaches
A beautiful environment and an easy-to-live-in house with generous volumes, it has everything to charm you.
Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,700 and €2,350 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Professional liability insurance RD01704055S AIG
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet neighborhood of Saint-Sulpice-de-Royan, it benefits from a west-facing exposure and an unobstructed view with no overlooking neighbors.
Optimized spaces include:
- A 63 m² living-dining-kitchen area opening onto the garden facing the pool
- A pantry with access to the garage
- 3 bedrooms
- An office
- A full bathroom (shower + bathtub)
Quality outdoor spaces:
- Pool
- 28 m² covered area
- 22 m² garage
- A nice parking area
- Landscaped 881 m² plot
Excellent features:
- Recent construction
- High-performance insulation
- Roller shutters
- Motorized gate and garage door
- Underfloor heating
- Quiet environment
Ideal location:
- Close to amenities (schools, shops)
- 10 minutes from Royan and the beaches
A beautiful environment and an easy-to-live-in house with generous volumes, it has everything to charm you.
Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,700 and €2,350 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Professional liability insurance RD01704055S AIG
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$420
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Dressing
- Espace de vie extérieur
- Bar
- Stationnement
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Saint-Sulpice-de-Royan, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 8
Première mise en ligne
Juillet 30
Référence de l’annonce
6465-LLOYD&DAVIS
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