$968,763
Vente De Château 8 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 969 Sqft
- 7.58 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Stécy Mondon vous propose: Propriété viticole en AOC Saint-Émilion Grand Cru – Opportunité rare !
Au cOEur de l’une des appellations les plus prestigieuses du Bordelais, découvrez cette propriété viticole située en Saint-Émilion, bénéficiant de l’excellence et du prestige de l’appellation Saint-Émilion Grand Cru.
*Partie habitation*
Une maison d’habitation d
Au cOEur de l’une des appellations les plus prestigieuses du Bordelais, découvrez cette propriété viticole située en Saint-Émilion, bénéficiant de l’excellence et du prestige de l’appellation Saint-Émilion Grand Cru.
*Partie habitation*
Une maison d’habitation d
iad France - Stécy Mondon presents: Wine estate in AOC Saint-Émilion Grand Cru – A rare opportunity! In the heart of one of the most prestigious appellations in Bordeaux, discover this wine estate located in Saint-Émilion, benefiting from the excellence and prestige of the Saint-Émilion Grand Cru appellation. *Residential part* A 90 m² house, currently rented, offering: - 2 bedrooms - A kitchen -
iad France - Stécy Mondon vous propose: Propriété viticole en AOC Saint-Émilion Grand Cru – Opportunité rare !
Au cOEur de l’une des appellations les plus prestigieuses du Bordelais, découvrez cette propriété viticole située en Saint-Émilion, bénéficiant de l’excellence et du prestige de l’appellation Saint-Émilion Grand Cru.
*Partie habitation*
Une maison d’habitation de 90 m², actuellement louée, offrant :
-2 chambres
-Une cuisine
-Un séjour lumineux
-Une salle d’eau
-WC séparé
Un revenu locatif en place permettant une rentabilité immédiate.
*Partie viticole*
Un ensemble immobilier à vocation d’exploitation comprenant :
Un bâtiment pour le matériel agricole
Un chai de vinification
Un bureau
Un bâtiment de stockage
La surface totale des bâtiments (habitation incluse) est de 258 m².
*Le vignoble*
La propriété comprend 3 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, offrant un fort potentiel de production sur un terroir reconnu mondialement.
Matériel inclus
L’ensemble du matériel d’exploitation est vendu avec la propriété, incluant notamment les cuves inox, permettant une continuité immédiate de l’activité.
Idéal pour :
-Un professionnel souhaitant développer ou étendre son exploitation
-Un investisseur recherchant une appellation prestigieuse
-Un projet familial ou une reconversion dans le monde viticole
Un bien clé en main, alliant rendement locatif et outil de production opérationnel, au sein d’un terroir d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur de l’une des appellations les plus prestigieuses du Bordelais, découvrez cette propriété viticole située en Saint-Émilion, bénéficiant de l’excellence et du prestige de l’appellation Saint-Émilion Grand Cru.
*Partie habitation*
Une maison d’habitation de 90 m², actuellement louée, offrant :
-2 chambres
-Une cuisine
-Un séjour lumineux
-Une salle d’eau
-WC séparé
Un revenu locatif en place permettant une rentabilité immédiate.
*Partie viticole*
Un ensemble immobilier à vocation d’exploitation comprenant :
Un bâtiment pour le matériel agricole
Un chai de vinification
Un bureau
Un bâtiment de stockage
La surface totale des bâtiments (habitation incluse) est de 258 m².
*Le vignoble*
La propriété comprend 3 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, offrant un fort potentiel de production sur un terroir reconnu mondialement.
Matériel inclus
L’ensemble du matériel d’exploitation est vendu avec la propriété, incluant notamment les cuves inox, permettant une continuité immédiate de l’activité.
Idéal pour :
-Un professionnel souhaitant développer ou étendre son exploitation
-Un investisseur recherchant une appellation prestigieuse
-Un projet familial ou une reconversion dans le monde viticole
Un bien clé en main, alliant rendement locatif et outil de production opérationnel, au sein d’un terroir d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stécy Mondon presents: Wine estate in AOC Saint-Émilion Grand Cru – A rare opportunity! In the heart of one of the most prestigious appellations in Bordeaux, discover this wine estate located in Saint-Émilion, benefiting from the excellence and prestige of the Saint-Émilion Grand Cru appellation. *Residential part* A 90 m² house, currently rented, offering: - 2 bedrooms - A kitchen - A bright living room - A shower room - Separate toilet An existing rental income providing immediate profitability. *Wine estate part* A property complex intended for operation including: - A building for agricultural equipment - A winemaking cellar - An office - A storage building The total building area (including the residence) is 258 m². *The vineyard* The property includes 3 hectares of vines in AOC Saint-Émilion Grand Cru, offering strong production potential on a world-renowned terroir. Equipment included All operating equipment is sold with the property, notably including stainless steel tanks, allowing immediate continuity of activity. Ideal for: - A professional wishing to develop or expand their operation - An investor seeking a prestigious appellation - A family project or career change into the wine industry A turnkey property combining rental income and an operational production tool within an exceptional terroir. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 224 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stécy Mondon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$1,000
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Saint-Sulpice-de-Faleyrens, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
1960345
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.