Sale Demeure 8 Pieces

iad France - Eric Hatinguais vous propose: SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL - DEMEURE LUMINEUSE - 180M² - GARAGE - PISCINE

Dans un cadre de vie agréable, cette demeure haute gamme de caractère datant de 1920, entièrement rénovée, offre 180 m² de surface habitable sur un terrain de 3 740 m², alliant le charme de l’ancien aux conforts modernes les plus recherchés.

Déployée sur 3 niveaux, la maison s’articule autour de 8 pièces dont 6 chambres, offrant une grande souplesse d’usage pour une famille nombreuse ou pour accueillir des proches. L’entrée introduit un intérieur soigné où se succèdent un salon séjour hauts plafonds convivial et lumineux avec cheminée par une belle exposition Sud-Ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine spacieuse, haute gamme, entièrement aménagée et équipée bien agencée, complète la pièces de vie (55 m2) du rez-de-chaussée ainsi qu’un toilette séparée.

Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent autant d’espaces confortables et au calme. La salle de bain avec toilette, la salle d’eau avec douche italienne et double vasques ainsi qu’un sèche serviettes, un toilette indépendant, une grande mezzanine pouvant faite office de bureau ou de salle de jeux complètent l’ensemble avec praticité.

Les équipements techniques sont à la hauteur des équipements : pompe à chaleur Air / Eau , VMC, fibre optique, câble TV et fosse septique assurent un bon confort au quotidien. Un espace de rangement dédié et une complète utilement l’organisation intérieure.

À l’extérieur, la propriété présente son potentiel : une piscine 50 m2, une terrasse 45 m2 avec store ban électrique ensoleillée, un jardin et un parc paysager entièrement clos et arborés composent un cadre extérieur remarquable, adapté pour profiter des bons jours en toute intimité. Un double garage (60 m2) 3 places de parkings plus 2 à l’extérieur, ainsi qu’un sous-sol avec une cave voutée avec un atelier et cave a vin, parachèvent les atouts pratiques de cette belle propriété.

La demeure bénéficie d’un magnifique secteur dans le paysage Dauphinois plonger dans un écrin de verdure sans vis a vis et au calme proche de toutes commodités et à 15 mn seulement de l’axe (Chambéry - Lyon - Grenoble)

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette demeure remarquable.

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