$1,320,903
Prix réduit de $166,548 le Sep 14, 2026
Sale Demeure 25 Pieces
- 13 Chambres
- 6,459 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 14
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Maury vous propose: ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE ENTIEREMENT RENOVEE.
Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange
’LA REMARQUABLE’ : A 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN.
Vous avez un projet d’évènementiel, d’organisations de mariages,...?
Ce domaine est pour vous!
J’ai l’h
Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange
’LA REMARQUABLE’ : A 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN.
Vous avez un projet d’évènementiel, d’organisations de mariages,...?
Ce domaine est pour vous!
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iad France - Nathalie Maury offers you: FORMER WINE ESTATE FULLY RENOVATED. Large main house + 4 houses intended for short-term rental + barn ’LA REMARQUABLE’: 20 MINUTES FROM THE BEACHES OF SAINT GEORGES DE DIDONNE AND ROYAN. GÎTE DE FRANCE 4 Stars. Do you have a project for holiday cottages, events, wedding planning...? This estate is for you! I am honored to present this magnificent property se
iad France - Nathalie Maury vous propose: ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE ENTIEREMENT RENOVEE.
Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange
’LA REMARQUABLE’ : A 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN.
Vous avez un projet d’évènementiel, d’organisations de mariages,...?
Ce domaine est pour vous!
J’ai l’honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, pour offrir un mélange parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
La maison des hôtes , d’une surface de 300 m2, décorée avec goût et finesse est un parcours enchanteur: 3 salons, 3 chambres, plus une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda... Une cuisine gigantesque ou l’on s’imagine avec des amis.
Pour les fêtes, vous disposez d’une grange, rénovée également, d’une surface de 170m2
ENTIEREMENT INDEPENDANTS ET RENOVES, LES DEPENDANCES: PHOTOS ET VISITE SUR DEMANDE
Le premier, de 120 m2 propose 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger.
Le second de 60 m2 dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon.
Le troisième de 50m2 offre 2 chambres ainsi qu’une pièce à vivre avec sa cuisine.
Le quatrième est un grand studio de 30 m2.
Les gîtes sont vendus meublés.
L’absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau sans le moindre souci.
LES PLUS :
. Consommation énergétique pour la totalité des biens: entre 3500 et 4500 Euros/an
. Piscine 14x7
. Pédiluve pour les enfants 3.5x 2.5
. Double vitrage partout.
. Electricité et toiture refaites.
. Chaudière à granulés (5 tonnes)
. Pompe à chaleur.
. Toitures refaites et isolées.
. Puits
. Parking 20 voitures
POURQUOI CET INVESTISSEMENT?
. Activité génératrice de revenus immédiats.
. Clientèle fidèle et excellent référencement
. Exploitation clé en mains et résidence familiale.
. Potentiel de croissance réelle.
Situé dans un cadre préservé et tranquille, cette propriété représente une opportunité unique pour développer une activité touristique prospère alliant confort et sérénité.
N’attendez plus pour saisir ce produit unique sur le marché immobilier. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce lieu d’exception.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange
’LA REMARQUABLE’ : A 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN.
Vous avez un projet d’évènementiel, d’organisations de mariages,...?
Ce domaine est pour vous!
J’ai l’honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, pour offrir un mélange parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
La maison des hôtes , d’une surface de 300 m2, décorée avec goût et finesse est un parcours enchanteur: 3 salons, 3 chambres, plus une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda... Une cuisine gigantesque ou l’on s’imagine avec des amis.
Pour les fêtes, vous disposez d’une grange, rénovée également, d’une surface de 170m2
ENTIEREMENT INDEPENDANTS ET RENOVES, LES DEPENDANCES: PHOTOS ET VISITE SUR DEMANDE
Le premier, de 120 m2 propose 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger.
Le second de 60 m2 dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon.
Le troisième de 50m2 offre 2 chambres ainsi qu’une pièce à vivre avec sa cuisine.
Le quatrième est un grand studio de 30 m2.
Les gîtes sont vendus meublés.
L’absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau sans le moindre souci.
LES PLUS :
. Consommation énergétique pour la totalité des biens: entre 3500 et 4500 Euros/an
. Piscine 14x7
. Pédiluve pour les enfants 3.5x 2.5
. Double vitrage partout.
. Electricité et toiture refaites.
. Chaudière à granulés (5 tonnes)
. Pompe à chaleur.
. Toitures refaites et isolées.
. Puits
. Parking 20 voitures
POURQUOI CET INVESTISSEMENT?
. Activité génératrice de revenus immédiats.
. Clientèle fidèle et excellent référencement
. Exploitation clé en mains et résidence familiale.
. Potentiel de croissance réelle.
Situé dans un cadre préservé et tranquille, cette propriété représente une opportunité unique pour développer une activité touristique prospère alliant confort et sérénité.
N’attendez plus pour saisir ce produit unique sur le marché immobilier. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce lieu d’exception.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Maury offers you: FORMER WINE ESTATE FULLY RENOVATED. Large main house + 4 houses intended for short-term rental + barn ’LA REMARQUABLE’: 20 MINUTES FROM THE BEACHES OF SAINT GEORGES DE DIDONNE AND ROYAN. GÎTE DE FRANCE 4 Stars. Do you have a project for holiday cottages, events, wedding planning...? This estate is for you! I am honored to present this magnificent property set on 1 hectare of land, fully renovated to offer a perfect blend of old-world charm and modern comfort. The guest house, with an area of 300 m2, tastefully and finely decorated, is an enchanting journey: 3 living rooms, 3 bedrooms, plus a master suite, patios, a billiard room, alcoves, a veranda... A huge kitchen where you can imagine being with friends. For celebrations, you have a barn, also renovated, with an area of 170 m2. FULLY INDEPENDENT AND RENOVATED, THE COTTAGES: PHOTOS AND VISITS AVAILABLE ON REQUEST The first, 120 m2, offers 4 bedrooms, 2 shower rooms, a bathroom, a kitchen, a living-dining room. The second, 60 m2, has 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room. The third, 50 m2, offers 2 bedrooms as well as a living area with kitchen. The fourth is a large 30 m2 studio. The cottages are sold furnished. No work needed, allowing you to fully enjoy this gem without any worries. THE ADVANTAGES: - Energy consumption for all properties: between 3500 and 4500 Euros/year - Swimming pool 14x7 - Children’s paddling pool 3.5x2.5 - Double glazing throughout - Electricity and roof redone - Pellet boiler (5 tons) - Heat pump - Roofs redone and insulated - Well - Parking for 20 cars WHY THIS INVESTMENT? - Activity generating immediate income - Loyal clientele and excellent listing - Turnkey operation and family residence - Real growth potential Located in a preserved and peaceful setting, this property represents a unique opportunity to develop a thriving tourist business combining comfort and tranquility. Don’t wait to seize this unique product on the real estate market. A visit is essential to fully appreciate the potential of this exceptional place. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Nathalie MAURY (79182), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINTES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information] Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 143 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Nathalie Maury, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Saujon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$204
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Simon-de-Pellouaille, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 14
Première mise en ligne
Jun 9
Référence de l’annonce
1980513
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