$748,796
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,982 Sqft
- 12,863 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Cathy WUJEK vous propose: Chalet d’exception – Art de vivre alpin et fort potentiel locatif
Nichée dans le cadre préservé de Saint-Sigismond, cette propriété rare de 277 m² incarne pleinement l’esprit montagne : espace, authenticité et sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie remarquable de 130 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle de
Nichée dans le cadre préservé de Saint-Sigismond, cette propriété rare de 277 m² incarne pleinement l’esprit montagne : espace, authenticité et sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie remarquable de 130 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle de
iad France - Cathy WUJEK presents: Exceptional chalet – Alpine lifestyle and strong rental potential Nestled in the preserved setting of Saint-Sigismond, this rare 277 m² property fully embodies the mountain spirit: space, authenticity, and serenity. Upon entering, you will discover a remarkable 130 m² living area, flooded with light, featuring an open kitchen and a masonry stove, the true heart o
iad France - Cathy WUJEK vous propose: Chalet d’exception – Art de vivre alpin et fort potentiel locatif
Nichée dans le cadre préservé de Saint-Sigismond, cette propriété rare de 277 m² incarne pleinement l’esprit montagne : espace, authenticité et sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie remarquable de 130 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle de masse, véritable cOEur de la maison.
Le chalet propose :
- 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative (la quatrième est à terminer)
- Buanderie, espaces de rangement et hall d’entrée fonctionnel
- À l’étage, les combles aménageables de 180 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer un espace indépendant.
La terrasse de 100 m² exposée plein sud avec vue dégagée, sur un terrain de 1 200 m² arboré avec quelques arbres fruitiers, une cave d’environ 100 m², idéale pour le stockage ou une activité, ainsi qu’un mazot traditionnel pour le matériel extérieur.
Côté technique :
- Pompe à chaleur avec faible consommation
- Isolation extérieure
- Stores/volets électriques
- Poêle de masse pour une chaleur douce et économique
Emplacement stratégique :
- Navette à proximité pour accéder aux stations de ski en hiver
- Commodités accessibles à pied, dont une épicerie
- Environnement calme et naturel, un bien aux multiples projets
Ce chalet s’adapte à différents usages : résidence secondaire au cOEur des Alpes ou investissement locatif touristique avec forte demande saisonnière.
Maison familiale avec possibilité de revenus complémentaires. Elle n’attend que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans le cadre préservé de Saint-Sigismond, cette propriété rare de 277 m² incarne pleinement l’esprit montagne : espace, authenticité et sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie remarquable de 130 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle de masse, véritable cOEur de la maison.
Le chalet propose :
- 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative (la quatrième est à terminer)
- Buanderie, espaces de rangement et hall d’entrée fonctionnel
- À l’étage, les combles aménageables de 180 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer un espace indépendant.
La terrasse de 100 m² exposée plein sud avec vue dégagée, sur un terrain de 1 200 m² arboré avec quelques arbres fruitiers, une cave d’environ 100 m², idéale pour le stockage ou une activité, ainsi qu’un mazot traditionnel pour le matériel extérieur.
Côté technique :
- Pompe à chaleur avec faible consommation
- Isolation extérieure
- Stores/volets électriques
- Poêle de masse pour une chaleur douce et économique
Emplacement stratégique :
- Navette à proximité pour accéder aux stations de ski en hiver
- Commodités accessibles à pied, dont une épicerie
- Environnement calme et naturel, un bien aux multiples projets
Ce chalet s’adapte à différents usages : résidence secondaire au cOEur des Alpes ou investissement locatif touristique avec forte demande saisonnière.
Maison familiale avec possibilité de revenus complémentaires. Elle n’attend que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cathy WUJEK presents: Exceptional chalet – Alpine lifestyle and strong rental potential Nestled in the preserved setting of Saint-Sigismond, this rare 277 m² property fully embodies the mountain spirit: space, authenticity, and serenity. Upon entering, you will discover a remarkable 130 m² living area, flooded with light, featuring an open kitchen and a masonry stove, the true heart of the home. The chalet offers: - 4 bedrooms, including 3 with private bathrooms (the fourth is to be completed) - Laundry room, storage spaces, and a functional entrance hall - Upstairs, 180 m² of convertible attic space provides additional potential to expand or create an independent area. The 100 m² south-facing terrace offers unobstructed views, set on a 1,200 m² wooded plot with some fruit trees, a cellar of about 100 m² ideal for storage or a business, and a traditional mazot for outdoor equipment. Technical features: - Heat pump with low consumption - External insulation - Electric blinds/shutters - Masonry stove for gentle and economical heating Strategic location: - Shuttle nearby for access to ski resorts in winter - Amenities within walking distance, including a grocery store - Quiet and natural environment, a property with many possibilities This chalet suits various uses: a secondary residence in the heart of the Alps or a tourist rental investment with high seasonal demand. A family home with potential for additional income. It’s waiting for you! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 130 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cathy WUJEK, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$251
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
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Saint-Sigismond, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1987169
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