$550,380
Saint Selve Ancienne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,627 Sqft
- 21,216 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 23
-
1
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À propos de la propriété
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Située sur la jolie commune de Saint SELVE proche de toutes les commodités.Derrière sa charmante et imposante façade pierre, découvrez cette maison familiale ayant préservées ses prestations anciennes.Elevée sur 1 étage, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 60m² avec poêle à bois...ouvrant sur un salon de 20m²...murs en pierre apparente, cheminées, poutres aux plafonds, tomet
Located in the charming town of Saint SELVE, close to all amenities. Behind its charming and imposing stone facade, discover this family home that has preserved its original features.
Rising over one floor, the ground floor offers a 60m² open living area with a wood stove, opening onto a 20m² lounge. Features include exposed stone walls, fireplaces, ceiling beams, terracotta tiles, and ce
Rising over one floor, the ground floor offers a 60m² open living area with a wood stove, opening onto a 20m² lounge. Features include exposed stone walls, fireplaces, ceiling beams, terracotta tiles, and ce
Située sur la jolie commune de Saint SELVE proche de toutes les commodités.Derrière sa charmante et imposante façade pierre, découvrez cette maison familiale ayant préservées ses prestations anciennes.Elevée sur 1 étage, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 60m² avec poêle à bois...ouvrant sur un salon de 20m²...murs en pierre apparente, cheminées, poutres aux plafonds, tomettes et carreaux ciment au sol. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, tournée vers le jardin et attenante à une salle d’eau, elle offre un beau potentiel pour la création d’une suite parentale.A l’étage, 4 vastes chambres...murs en pierre apparente, cheminées et parquet d’origine...ainsi qu’une salle de bain et un toilette indépendant.Le mode de chauffage et la production d’eau chaude sont produits par une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique.L’extérieur propose une agréable terrasse ou prendre les repas et un espace détente avec piscine ouverte sur les 950m² de jardin arboré.Cette propriété reste encore évolutive grâce à une grange de 30m² et un charmant bâtiment en pierre à exploiter sur ces 1971m² de parcelle.Un garage de 20m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules finalisent cette demeure intemporelle.Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2389.00 et 2332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming town of Saint SELVE, close to all amenities. Behind its charming and imposing stone facade, discover this family home that has preserved its original features.
Rising over one floor, the ground floor offers a 60m² open living area with a wood stove, opening onto a 20m² lounge. Features include exposed stone walls, fireplaces, ceiling beams, terracotta tiles, and cement tiles on the floor.
An additional room completes this level, facing the garden and adjacent to a shower room, offering great potential for creating a master suite.
Upstairs, there are 4 spacious bedrooms with exposed stone walls, fireplaces, and original parquet flooring, as well as a bathroom and a separate toilet.
Heating and hot water are provided by a heat pump and a thermodynamic water heater.
Outside, there is a pleasant terrace for dining and a relaxation area with a pool, all overlooking the 950m² wooded garden.
This property still offers potential for expansion thanks to a 30m² barn and a charming stone building to develop on the 1971m² plot.
A 20m² garage and parking space for several vehicles complete this timeless home.
Fees included: 4.38% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €457,000. Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rising over one floor, the ground floor offers a 60m² open living area with a wood stove, opening onto a 20m² lounge. Features include exposed stone walls, fireplaces, ceiling beams, terracotta tiles, and cement tiles on the floor.
An additional room completes this level, facing the garden and adjacent to a shower room, offering great potential for creating a master suite.
Upstairs, there are 4 spacious bedrooms with exposed stone walls, fireplaces, and original parquet flooring, as well as a bathroom and a separate toilet.
Heating and hot water are provided by a heat pump and a thermodynamic water heater.
Outside, there is a pleasant terrace for dining and a relaxation area with a pool, all overlooking the 950m² wooded garden.
This property still offers potential for expansion thanks to a 30m² barn and a charming stone building to develop on the 1971m² plot.
A 20m² garage and parking space for several vehicles complete this timeless home.
Fees included: 4.38% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €457,000. Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$209
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
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Saint-Selve, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Jul 13
Référence de l’annonce
VM5287-GDSI
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