$541,869
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,034 Sqft
- 22,153 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: Un bien rare à fort potentiel avec environ 2 000 m² de terrain, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur Le Douet.
Cette bâtisse à rénover entièrement offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une chambre po
Cette bâtisse à rénover entièrement offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une chambre po
iad France - Lorena Uriarte Marin offers you: A rare property with great potential, featuring approximately 2,000 m² of land, located in one of the most sought-after neighborhoods of Saint-Sébastien-sur-Loire, in the Le Douet area. This building, in need of complete renovation, offers excellent possibilities for layout. On the raised ground floor, you will find an entrance leading to a bright livi
iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: Un bien rare à fort potentiel avec environ 2 000 m² de terrain, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur Le Douet.
Cette bâtisse à rénover entièrement offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Des WC avec point d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec wc et des combles offrant un potentiel d’extension ou de stockage.
Le bien dispose également d’un sous-sol, un garage et des espaces de rangement.
Le tout est édifié sur une parcelle constructible, non divisible, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux.
Pour tout projet d’aménagement ou d’agrandissement, il conviendra de se référer à la zone UMd2 du PLUM.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette bâtisse à rénover entièrement offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Des WC avec point d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec wc et des combles offrant un potentiel d’extension ou de stockage.
Le bien dispose également d’un sous-sol, un garage et des espaces de rangement.
Le tout est édifié sur une parcelle constructible, non divisible, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux.
Pour tout projet d’aménagement ou d’agrandissement, il conviendra de se référer à la zone UMd2 du PLUM.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lorena Uriarte Marin offers you: A rare property with great potential, featuring approximately 2,000 m² of land, located in one of the most sought-after neighborhoods of Saint-Sébastien-sur-Loire, in the Le Douet area. This building, in need of complete renovation, offers excellent possibilities for layout. On the raised ground floor, you will find an entrance leading to a bright living room, a bedroom that can be used as an office, a dining room, and a kitchen. A toilet with a washbasin completes this level. Upstairs, the landing serves two bedrooms, a bathroom with a toilet, and an attic offering potential for extension or storage. The property also includes a basement, a garage, and storage spaces. All of this is built on a buildable, non-divisible plot, providing an ideal setting for an ambitious renovation project. For any development or expansion plans, refer to the UMd2 zone of the PLUM. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class G with an index of 487 and CLIMATE class G with an index of 143. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lorena Uriarte Marin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1950
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Prix/pied²
$524
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Émissions
G
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Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bureau
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Saint-Sébastien-sur-Loire, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1978322
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