Saint Sauveur De Meilhan Bourgeoise

Découvrez une Maison Bourgeoise d’Exception, où l’élégance intemporelle rencontre un art de vivre raffiné. Imaginez franchir le seuil d’une demeure majestueuse, où les hauts plafonds ornés de moulures délicates vous accueillent dans un écrin de raffinement. Les parquets en chêne massif, patinés par le temps, craquent sous vos pas avec une douceur mélodieuse, tandis que les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle. Cette maison bourgeoise, véritable chef-d’œuvre architectural, se distingue par ses proportions harmonieuses et ses matériaux nobles. La façade en pierre de taille, soigneusement restaurée, arbore des détails sculptés qui témoignent du savoir-faire artisanal de l’époque. L’entrée principale, surmontée d’un auvent en fer forgé, vous invite à découvrir l’intérieur où chaque pièce est une invitation à l’émerveillement. À l’intérieur, les pièces de réception, spacieuses et élégantes, sont parfaites pour recevoir vos convives dans un cadre des plus distingués. Le grand salon, avec sa cheminée en marbre et ses boiseries, est un véritable chef-d’œuvre de style. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses fenêtres généreuses, est idéale pour des dîners mémorables. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétique pour le plus grand plaisir des amateurs de gastronomie. Malgré son caractère historique, cette maison bourgeoise a été méticuleusement modernisée pour offrir un confort optimal sans compromis sur le style. Les systèmes de chauffage et de climatisation ont été intégrés avec discrétion pour garantir une température idéale en toutes saisons. Les salles de bain, équipées de baignoires et de douches haut de gamme, sont des havres de détente et de bien-être. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un sommeil réparateur. La chambre principale, avec son dressing sur mesure, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Les autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’extérieur, un jardin paysager d’exception vous attend. Aménagé avec goût, il propose des allées dallées, des massifs fleuris et des arbres centenaires qui offrent une ombre bienfaisante en été. Une terrasse en pierre naturelle, idéale pour les repas en plein air, complète ce cadre idyllique. Le jardin est également équipé d’un système d’arrosage automatique pour un entretien minimal. Un garage double et un abri de jardin complètent les extérieurs, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Située dans un quartier prisé, cette maison bourgeoise bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un accès facile aux axes routiers principaux et aux transports en commun. Vous profiterez également de la proximité des parcs et des espaces verts, parfaits pour des balades ou des moments de détente en famille. Ce quartier, réputé pour son calme et son ambiance résidentielle, est le lieu idéal pour une vie paisible et sécurisée. Acquérir cette maison bourgeoise, c’est investir dans un bien d’exception qui allie valeur patrimoniale et rentabilité locative. Ce type de propriété, rare et recherchée, est un placement sûr qui prend de la valeur au fil du temps. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne laissez pas passer l’opportunité de posséder cette maison bourgeoise d’exception. Contactez dès aujourd’hui nos experts en immobilier pour une visite privée et découvrez par vous-même la magie de ce lieu unique.Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10180.00 € et 13860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc CotucheauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903532083 RCP AGEN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/